Haderslevvej 90 udbydes som en blandet bolig- og er­hverv­se­jen­dom med en attraktiv kombination af udlejnings- og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen er beliggende på en 649 m² stor by grund og består af en hovedbygning med erhvervsenhed i stueplan samt bolig på 1. sal, suppleret af garage-/værk­steds­byg­ning og fritliggende garage.

I hovedbygningen er stueetagen registreret som kontor og liberale erhverv med et areal på 93 m², mens 1. sal udgør en bolig på 93 m². Derudover indeholder ejendommen en selvstændig garage-/værk­steds­byg­ning med registreret erhvervsareal på 166 m² samt en fritliggende garage på 21 m². Det samlede registrerede erhvervsareal udgør 259 m², mens boligarealet udgør 93 m².

Ejendommen fremstår som en interessant in­ve­ste­rings­ejen­dom for købere, der ønsker kombinationen af bolig, kontor og lager-/værk­steds­fa­ci­li­te­ter samlet på én adresse.

Området er omfattet af kom­mu­ne­plan­ram­me for blandet bolig og erhverv, hvilket understøtter den eksisterende anvendelse.

Ejendommen er opvarmet med fjernvarme og er beliggende i byzone. Energimærket er registreret som energiklasse F.