Blandet ejendom fra EDC

Hejsagervej 43

6100 Haderslev

950.000 kr.

Brugerejendom - 1.519 m²

Er­hverv­se­jen­dom med stort grundstykke og egen bolig

• Stort grundstykke på 5.800 m2
• Mange kvadratmeter til små penge
• Mulighed for yderligere byggeri

I Hejsager sydøst for Haderslev finder du denne er­hverv­se­jen­dom. Ejendommen er opført tilbage i 1956 og består af privat bolig samt to store haller. Her er mange gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og endda mulighed for yderligere byggeri på det store grundstykke. Boligen er på knap 180 m2 og indeholder pænt bryggers, køkken, badeværelse, stue med skiffergulv samt flere gode værelser. Boligen vil med fordel kunne anvendes til udlejning eller til ny ejers egen bolig. Hallerne er på i alt godt 1.300 m2 og er i dag udlejede på korte kontrakter. Lejerne kan derfor flytte med kort varsel så hallerne kan bruges af ny ejer. Grundstykket på i alt ca. 5.800 m2 muliggør yderligere byggeri og bygningerne er placeret således, at der nemt ville kunne laves udstilling ud mod vejen. Opvarmning sker med fast brændsel. På Hejsagervej 43 har du således mulighed for, at komme billigt i gang med din forretning og samtidig have muligheden for at udvide på sigt.

Faciliteter

  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Hejsager180 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej16,2 km

Nøgletal

Adresse
Hejsagervej 43
Sagsnr.
620510509
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
950.000 kr.
Etageareal
1.519 m²
Kælder
18 m²

Arealer

Grundareal
5.771 m²
Bebygget
1.519 m²
Boligareal
178 m²
Erhvervsareal
1.341 m²
Etageareal
1.519 m²
Kælder
18 m²

Økonomi

Pris
950.000 kr.
Pris/m²
625 kr.
Grundskyld
4.582 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Grundværdi
360.500 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1956 / 1974
Omfattet af energimærke
Nej