Ejendomsportefølje bestående af 4 ejendomme i Haderslev
• Mere end 20 boliglejemål
• Årlig leje ca. 1,5 mio. kr.
• Anslået lejereserve
• Mulighed for selskabshandel
• Alle ejendomme er centralt beliggende i Haderslev
• Mulighed for aftale med nuværende vicevært
På vegne af ChristianslystA/S udbyder EDC Erhverv Poul Erik Bech denne attraktive ejendomsportefølje bestående af 4 investeringsejendomme
centralt i Haderslev.
Alle ejendommene er velbeliggende i enten Haderslev midtby eller i umiddelbart nærhed af midtbyen. Flere af ejendommene er beliggende på attraktive adresser. Fælles for porteføljen er, at der er et vist potentiale for så vidt angår forhøjelse af huslejen, udnyttelse af loftrum, eventuelt yderligere byggeri på grundstykker samt påligning af vandudgift på lejerne ved montering af vandmålere.
Der er primært tale om en ældre bygningsmasse, som dog altid er blevet løbende vedligeholdt. En enkelt af ejendommene er endda præmieret for den foretagne renovering. Nuværende ejere har altid foretaget de fornødne forbedringer og renoveringer således, at ejendommene fremstår i pæn og velholdt stand. Lejlighederne er ligeledes fine og flere af dem i en stand, og med en charme, der er over middel. Aftale med nuværende vicevært, der har passet ejendommene gennem en årrække, kan fortsætte såfremt det ønskes.
Ejendommene udbydes som ét samlet salg. En selskabshandel vil være oplagt. Ejendommene er beliggende i Haderslev centrum eller i kort afstand hertil. Med den centrale beliggenhed er der kort afstand til alle byens faciliteter. Her bør især fremhæves lystbådehavnen, det charmerende miljø ved Dammen og ikke mindst gågaden, byens uddannelsesinstitutioner, arbejdspladser og restauranter og kulturliv. Motorvej E45 snor sig rundt om Haderslev, hvorfor det er nemt at komme til og fra byen.
