Torvet 13 – En enestående in­ve­ste­rings­mu­lig­hed i hjertet af Haderslev

• Yderst sjældent udbudt ejendom, sidst handlet i 1991.
• En af Haderslevs bedste beliggenheder
• Mulighed for at konventere til nye lejligheder


Torvet 13 – En enestående in­ve­ste­rings­mu­lig­hed i hjertet af Haderslev

Torvet 13 byder på en af Haderslevs absolut bedste beliggenheder, placeret direkte på det stemningsfulde torv i byens centrum.

I stueplan finder man det populære Pizzeria Firenze, som gennem årene har cementeret sig som en velkendt og velbesøgt restaurant. Med adgang til udeservering og en stærk til­ste­de­væ­rel­se i bylivet sikrer er­hvervs­le­je­må­let en stabil og attraktiv indtægt. Firenze har fra overtagelsen minimum en 5-årig lejekontrakt på erhvervsdelen, hvilket giver køber en sikker og forudsigelig indtægt.

Ejendommens øvre etager rummer i dag fem lejligheder, som alle benyttes af Firenze enten som per­so­na­le­bo­li­ger eller kon­tor­fa­ci­li­te­ter. Ved overtagelse får køber mulighed for at overtage disse etager uden lejere, hvilket åbner op for en unik chance for renovering eller sammenlægning af lejlighederne. Det giver mulighed for at skabe nogle af Haderslevs mest eksklusive og bedst beliggende boliger med udsigt over det charmerende torv.

Med sin attraktive placering, stabil erhvervslejer og ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le i de øvre etager er Torvet 13 en sjælden in­ve­ste­rings­mu­lig­hed, der kombinerer sikker drift med mulighed for
værdiskabelse gennem renovering og modernisering.