Projektejendom i Aabenraa midtby

• Projekt ejendom i centrum
• Kort afstand til gågaden og uddannelses in­sti­tu­tio­ner­ne
• Lokalplanen giver flere muligheder for både bolig, erhverv og forening
• Rigtige gode par­ke­rings­for­hold
• Mulighed for forsat udlejning til fx kontor

På Persillegade i hjertet af Aabenraa finder du denne velbeliggende ejendom, som noget usædvanligt har rigtig gode par­ke­rings­for­hold. Ejendommen rummer en be­bo­el­ses­lej­lig­hed og ellers har ejendommen indtil nu været anvendt til kontor med en enkelt lejer. Ejendommen vil qua sin perfekte beliggenhed i midtbyen være oplagt at omdanne til ren bolig, men en ny ejer kan også vælge blot at udleje det nuværende kontor eller eventuelt opdele det til flere mindre enheder. To af byens helt store uddannelses institutioner ligger under 100 meter fra ejendommen, hvilket igen gør omdannelsen til bolig helt oplagt. Under det meste af ejendommen er der god tør kælder. Boligen er velindrettet og
udlejet for godt 80.000 kr. årligt. I gården er der mulighed for parkering til 4 - 5 personbiler og på nabogrunden tilhørende bo­lig­for­e­nin­gen er der yderligere 8 par­ke­rings­plad­ser til ejendommens brugere. Selve ejendommen er opført i 1880, men løbende om- og tilbygget, senest i 2013. Her er pudsede og malede facader samt tegltag. Ejendommen er generelt pæn og velholdt.