Yderst velbeliggende ejendom med stor synlighed

• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Tæt ved motorvej E45
• Stort grundstykke på godt 5.600 m2
• Delvis udlejet til IT-virksomhed

Funktionel er­hverv­se­jen­dom med god beliggenhed og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - sådan kan ejendommen på Industrivej ganske kort beskrives. Ejendommen består af to bygningssæt på i alt 1.349 m2. Den første del er opført tilbage i 1965, ombygget i 2011 og er på i alt 842 m2. Denne bygning består i dag af to lejemål, hvor butikken på 640 m2 er udlejet til VVS Eksperten og kontoret på ca. 200 m2 er udlejet til en IT-virksomhed. Butikken fremstå moderne og vil kunne anvendes til en lang række formål fx hånd­værks­virk­som­hed, lager/logistik, showroom og meget mere. VVS Eksperten har opsagt sit lejemål til fraflytning i oktober 2025, hvorfor denne del vil kunne anvendes af køber.
Den anden bygning er en kold lagerhal på 507 m2 opført i 2007. Denne er delvis udlejet til VVS Eksperten og anvendes ellers af nuværende ejer. Køber får dermed fuld råderet over hallen enten til eget brug eller til ny udlejning.

Ejendommen fremstår over alt i en pæn og velholdt stand og i gode materialer. Her er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, både foran ved butikken, men også bag ved kon­tor­byg­nin­gen til fx per­so­na­le­par­ke­ring. Lastbiler og va­re­ind­le­ve­ring kommer ligeledes nemt til og fra ejendommen. En stor del grunden er indhegnet, belagt med asfalt og det store grundstykke muliggør yderligere byggeri. Der vil være mulighed for at tilkøbe naboejendommen på Østergade 60, som i dag ejes af samme ejer. Som noget helt unikt er her kort afstand til både motorvej og offentlig transport, hvilket igen er med til at gøre ejendommen attraktiv til en lang række formål.