Fremvisning
Book en fremvisning

Storegade 266270 Tønder

Blandet ejendom

Investering
590 m²
E
2.200.000 kr.

Adresse
Storegade 26
Sagsnr.
64100759
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.200.000 kr.
Afkast
7,09 %
Etageareal
590 m²
Kælder
143 m²

Arealer

Grundareal
539 m²
Bebygget
299 m²
Boligareal
244 m²
Erhvervsareal
325 m²
Kontorareal
26 m²
Butiksareal
299 m²
Etageareal
590 m²
Kælder
143 m²

Nøgletal

Pris
2.200.000 kr.
Pris/m²
3.729 kr.
Lejefaktor
7.63
Lejeindtægt
288.240 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
488 kr.
Årlige driftsudgifter
135.915 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
230 kr.
Afkast
7,09 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1924
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Faciliteter

Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 15,0 meter
Loftsrum
Ja
Parkering
2
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

Centralt og meget synligt in­ve­ste­rings­ejen­dom på bedste strøg i Tønder

Centralt beliggende og meget velholdt in­ve­ste­rings­ejen­dom på gågaden i Tønder sælges nu.

Ejendommen er fuldt udlejet, og er indrettet med butik i stueplan, be­bo­el­ses­lej­lig­hed på 1. sal og 2. sal. der er kælder og delvist uudnyttet loft.

Butikken er indrettet på følgende vis: stort butiksareal, lager, kontor, gang, køkken og toilet.

Lejlighederne er indrettet med entre, fordelingsgang, 2 stuer, 2 værelser, køkken og badeværelse. Lejlighederne fremstår i rigtig god stand og er renoveret med køkken og bad indenfor de seneste 10 år.

Ejendommen er bevaringsværdi med en værdi 2 på Save-skalaen.

Til ejendommen hører 2 par­ke­rings­plad­ser.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken