Fremvisning
Book en fremvisning

Torvet 96300 Gråsten

Blandet ejendom

Investering
473 m²
3.500.000 kr.

Adresse
Torvet 9
Sagsnr.
641011153
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
3.500.000 kr.
Afkast
10,23 %
Etageareal
473 m²

Arealer

Grundareal
650 m²
Boligareal
236 m²
Erhvervsareal
237 m²
Etageareal
473 m²

Nøgletal

Pris
3.500.000 kr.
Pris/m²
7.400 kr.
Årlige driftsudgifter
7.500 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
16 kr.
Afkast
10,23 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1901
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Spændende ejendom med fantastisk beliggenhed

Her udbydes en rigtig spændende ejendom med en lang række muligheder for rette køber og med et højt afkast. Ejendommen er opført tilbage i 1901, men løbende om-og tilbygget.

Ejendommen har facade ud mod torvet og det gamle rådhus. Fra bagsiden af bygningen er der direkte ugeneret udsigt over slotssøen til Gråsten Slot.

Ejendommen indeholder 3 rigtig fine fe­ri­e­lej­lig­he­der med perfekt udsigt over søen. Lejlighederne er udlejet på dags- og ugebasis, men vil nemt kunne udlejes som almindelige lejligheder på standard bo­lig­le­je­kon­trakt.

Stueplan er med 2 stk. er­hvervs­le­je­mål, hvor det ene står tomt og klar til købers disposition.

Det andet er udlejet til en kinesisk restaurant. Ejendommens helt klare fordel er den unikke beliggenhed og det store potentiale den rummer både med hensyn til lejlighedernes anvendelse og er­hvervs­a­re­a­ler­ne.

• Perfekt udsigt over søen ved Gråsten slot
• Afkast over 10%
• Beliggende i Gråsten midtby
• Indeholder 3 gode fe­ri­e­lej­lig­he­der og 2 er­hvervs­le­je­mål
• En ejendom med mange muligheder
• Egen parkering bag ejendommen

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken