Charmerende tidligere mejeri med fjordudsigt – fuld af muligheder
Velkommen til det tidligere Broager Mejeri – en unik og alsidig ejendom med masser af potentiale, beliggende i naturskønne omgivelser med udsigt til Broager Vig og kun få minutters kørsel fra Sønderborg.
Ejendommen rummer i dag tre rummelige lejligheder i stueplan og en enkelt i to plan, alle med skøn fjordudsigt og som i dag er udlejet til stabile lejere. Hertil kommer en privat bolig på 155 m², som er renoveret og i dag benyttes af ejer selv – en lys og indbydende bolig med moderne komfort og atmosfære.
Derudover findes et mindre kontor, der enten kan anvendes til egen virksomhed, liberalt erhverv eller – som nuværende ejer har gjort – udlejes via Airbnb med stor succes.
Ejendommen byder desuden på tre lagerenheder, der i dag udlejes, men som også kan anvendes til eget erhverv, hobby eller værksted. Et koldlager på 170 m² åbner yderligere muligheder – her kan fx etableres en separat grund med plads til ny privat beboelse med fantastisk fjordudsigt, hvis man ønsker at udstykke.
Alt i alt en ejendom med et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten du søger en investering med solide lejeindtægter, ønsker at kombinere bolig og erhverv, eller leder efter et sted med potentiale for udvikling og naturskøn livsstil.
Højdepunkter:
• Tidligere mejeri med karakter og historie
• 4 lejligheder, hvor af 3 er i stueplan og alle har fjordudsigt
• Ejerbolig på 155 m² – flot renoveret
• Kontor/erhverv – mulighed for Airbnb
• 3 udlejede lagerenheder
• Ekstra koldlager på 170 m² med udstykningspotentiale
• Fredelig beliggenhed tæt på Broager centrum og Sønderborg
En ejendom med sjæl, solidt potentiale og plads til at forme dine egne drømme –kontakt os for mere information eller en fremvisning.
