Jernbanegade 11
Solgt
Billig ejendom med potentiale
Vi har fornøjelsen af at præsentere denne unikke ejendom beliggende på Jernbanegade 11, 6360 Tinglev. Med sin centrale placering i hjertet af Tinglev, tilbyder denne bygning en fantastisk mulighed for både investering og udvikling. Ejendommen er ideel for købere, der ønsker at omdanne erhvervsenheder til privatbeboelse og skabe et attraktivt boligprojekt.Ejendommen på Jernbanegade 11 tilbyder en fantastisk mulighed for udvikling. Bygningen har et samlet areal på 220 m², fordelt ligeligt mellem stueplan og første sal. Denne fleksible pladsfordeling giver mulighed for at skabe rummelige og moderne boligenheder.
I dag består ejendommen af to erhvervsenheder, men med lidt kreativitet og investering kan disse let omdannes til attraktive boliger. Dette projektpotentiale er allerede reflekteret i den attraktive pris på 295.000 kr., hvilket gør ejendommen til et yderst konkurrencedygtigt valg på markedet.
Investering og Potentiale
Denne ejendom er en fremragende mulighed for investorer og udviklere, der ønsker at skabe værdi gennem omdannelse og modernisering. Med den rette planlægning og udvikling kan ejendommen på Jernbanegade 11 blive en eftertragtet boligadresse i Tinglev.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (4 stk)
Afstand til
- Tinglev Station 180 m
- Tinglev St.235 m
- E 459,8 km
- Adresse
- Jernbanegade 11
- Sagsnr.
- 620510282
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Etageareal
- 220 m²
- Kælder
- 110 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 220 m²
- Bebygget
- 110 m²
- Erhvervsareal
- 220 m²
- Butiksareal
- 110 m²
- Etageareal
- 220 m²
- Kælder
- 110 m²
Arealer
- Årlige driftsudgifter
- 8.976 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 41 kr.
- Afkast
- -3,00 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1960
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G