• Lejekontrakt med tandlæge med knap 10 års uopsigelighed
• Flot og renoveret ejendom hvor alt fremstår i god stand
• Central beliggenhed i Tinglev lige ved torvet
• Gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der med både tog- og bus­for­bin­del­ser
• Kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet

Flot og velholdt er­hverv­se­jen­dom beliggende centralt i Tinglev med attraktiv placering lige ved torvet og togstationen. Ejendommen har gennem mere end 40 år været anvendt til tand­læ­ge­prak­sis og sælges med en ny lejekontrakt med knap 10 års uopsigelighed, hvilket giver en attraktiv og stabil investering med et afkast på 10%. Området er kendetegnet ved god tilgængelighed samt offentlig parkering umiddelbart foran ejendommen.

Ejendommen fremstår yderst funktionel og indrettet til tandlæge klinik med et flot og ikke mindst professionelt udtryk. Stueplan indeholder entre, indbydende velkomstområde og reception samt flere behandlerrum. Herudover findes gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter med kantine og velfærdsrum, som understøtter en effektiv daglig drift. På 1. sal findes gode møde- og kon­tor­fa­ci­li­te­ter samt toilet og badeforhold.

Ejendommen er beliggende på en overskuelig grund med en mindre og velpasset have, som bidrager positivt til hel­heds­ind­tryk­ket. Kombinationen af den centrale placering, den lange lejekontrakt, den stabile lejer samt ejendommens generelle stand gør dette til en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med et højt og stabilt afkast.

Hele ejendommen fremstår flot renoveret og særdeles velholdt både inde og ude, hvorfor der ikke er behov for større investeringer de kommende år.