• Sjældent udbudte store boliger
• Attraktive og aktive erhvervslejere
• Central beliggenhed i Sønderborg
• Potentiale for øget lejeindtægt
• Attraktiv investering med løbende afkast

Store Rådhusgade 19, 6400 Sønderborg er en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med en spændende kombination af bolig- og er­hvervs­le­je­mål samt mulighed for yderligere værdiskabelse.

Ejendommen indeholder 4 boliglejemål på henholdsvis 94 m², 130 m², 130 m² og 168 m². De store boliger er sjældent udbudte på markedet og har dokumenteret efterspørgsel, hvilket giver ejendommen en attraktiv boligprofil. Samtidig vurderes der at være yderligere lejepotentiale, som giver mulighed for at optimere ejendommens indtjening.

I stueplan findes 2 er­hvervs­le­je­mål på ca. 205 m² og 50 m², som er udlejet til henholdsvis en populær brætspilscafé og en hundefrisør. De forskellige erhverv skaber liv og aktivitet i ejendommen og bidrager samtidig til en stabil kundestrøm.

Ejendommen tilbyder således en attraktiv blanding af bolig og erhverv, hvor de eftertragtede bo­lig­stør­rel­ser kombineres med velfungerende er­hvervs­le­je­mål og et løbende afkast.

Med den eksisterende udlejning, de attraktive lejemål og muligheden for at arbejde videre med ejendommens lejepotentiale er Store Rådhusgade 19 en interessant in­ve­ste­rings­mu­lig­hed for den investor, der søger både stabilitet og mulighed for fremtidig værdiskabelse.