Fremvisning
Book en fremvisning

Kegnæsvej 616470 Sydals

Blandet ejendom

Brugerejendom
738 m²
E
1.995.000 kr.

Adresse
Kegnæsvej 61
Sagsnr.
620510589
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.995.000 kr.
Etageareal
738 m²

Arealer

Grundareal
2.721 m²
Bebygget
570 m²
Boligareal
292 m²
Erhvervsareal
446 m²
Etageareal
738 m²

Nøgletal

Pris
1.995.000 kr.
Pris/m²
2.703 kr.
Grundskyld
6.048 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Grundværdi
223.200 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1904 / 1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Bad og omklædning
Ja
Gårdmiljø
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja

Velbeliggende ejendom med rigtig mange muligheder

• En ejendom med mange muligheder
• Særlig oplagt til anvendelse indenfor turisme erhvervet
• Mulighed for op til 6 - 7 lejligheder
• Beliggende tæt på strand, skov og natur

Velkommen til Kegnæsvej 61 på Sydals. Her er der mulighed for at være særlig kreativ med de mange muligheder denne ejendom tilbyder. Ejendommen har været ejers bolig igennem en hel menneske alder og den vil derfor sagtens kunne anvendes som enfamilieshus til den store pladskrævende familie. Ejendommen har ligeledes tidligere været både skole og posthus så den er ganske velkendt i lokalområdet. Med den store tilstrømning af turister til Als vil det og være helt oplagt at anvende ejendommen indenfor turisme segmentet til fx. feriebolig udlejning a la AirBnB. Der er 3 boligenheder i ejendommen i dag, hvor nuværende ejer bebor den ene. De to øvrige boliger anvendes til ferieboliger og udlejes via bureau. Er­hvervs­a­re­a­ler­ne vil man med fordel - og relativt nemt - kunne omdanne til yderligere boliger. I alt vil man kunne have 6 - 7 lejemål i ejendommen; enten til turisme eller til fast udlejning. Alt sammen er op til kommende ejer at beslutte. Selve ejendommen er opført tilbage i 1904 og fremstår i den tidstypiske stil i pæne gule teglsted. Her er fin gårdhave, gode udenomsarealer og have med udsigt ud over åbne marker Ejendommen fremstår
velholdt både inde og ude og dermed er der god basis for et spændende projekt eller blot en stor bolig.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken