• 1.283 m² er­hverv­se­jen­dom med mange anvendelses muligheder
• 410 m² bolig i 2 plan, enten til eget brug eller udlejning
• Erhvervsdelen består af rummelige og alsidige haller
• Skøn beliggenhed i landlige omgivelser


Denne unikke ejendom på Nedervej 6, Sydals, tilbyder en spændende kombination af erhverv og privatbolig, perfekt for den visionære køber. Med et samlet areal på 1.283 m² erhvervshaller og en eksklusiv privat bolig på 410 m² er mulighederne mange.

Er­hvervs­a­re­a­let – 1.283 m²

Erhvervsdelen består af rummelige og alsidige haller, der kan bruges til en bred vifte af formål, herunder:

• Lagerhaller: Ideelle til opbevaring af varer og materialer.
• Pro­duk­tions­hal­ler: Velegnede til produktion og fremstilling.
• Kon­tor­fa­ci­li­te­ter: Skab et moderne og inspirerende arbejdsmiljø.
• Konferencerum eller restaurant: Med tilpasning kan området omdannes til eksempelvis et kon­fe­ren­cecen­ter eller en charmerende restaurant.

De fleksible lokaler gør det muligt at tilpasse ejendommen til netop din virksomheds behov.

Privatboligen – 410 m²

Den tilknyttede bolig er på hele 410 m² og emmer af kvalitet og rummelighed. Boligen kan enten:

• Bebos af ejeren, der ønsker at kombinere privatliv og erhverv på samme adresse.
• Udlejes som en investering.
• Omdannes til institution, som f.eks. en daginstitution eller et be­hand­lings­sted, afhængigt af behov og godkendelse.

Boligen tilbyder en enestående mulighed for at skabe rammerne for et luksuriøst hjem eller en indbringende udlejning.

Attraktiv Beliggenhed

Ejendommen ligger på det naturskønne Sydals, hvor omgivelserne er rolige og inspirerende, samtidig med at der er god adgang til infrastruktur og lokalområdet.

Nedervej 6 er en ejendom med uendelige muligheder – hvad drømmer du om at skabe her?