Vestergade 38A, Vojens – Investeringsejendom med synlig beliggenhed og mange muligheder
• Synlig erhvervs- og boligbygning
• Centralt i Vojens
• Ejendommen står tom og byder på attraktive anvendelsesmuligheder
• Stueplan et oplagt butikslokale med god synlighed og eksponering.
• 1. sal - lejlighed med hele 5 værelser
Vestergade 38A, Vojens – Investeringsejendom med synlig beliggenhed og mange muligheder Synlig erhvervs- og boligbygning på af Vestergade – centralt i Vojens.
Ejendommen står tom og byder på attraktive anvendelsesmuligheder både for den erhvervsdrivende og investoren.
Stueplan rummer et stort erhvervslokale med facade og indgang ud mod Vestergade – et oplagt butikslokale med god synlighed og eksponering.
Lokalet har tidligere været anvendt af en låsesmed og rummer både butik og tilhørende lagerfaciliteter. Indretningen giver mulighed for fleksibel opdeling, hvor den forreste del kan benyttes til butik og showroom, mens den bagerste del indeholder kontor, køkken og personalefaciliteter med adgang til bagvedliggende parkeringsareal og separat indgang.
På 1. salen findes en rummelig lejlighed med hele 5 værelser – ideel som delelejlighed eller for den store familie. Lejligheden fremstår med god loftshøjde og naturligt lysindfald, og planløsningen åbner for flere anvendelsesmuligheder.
Ejendommen egner sig perfekt til den selvstændige erhvervsdrivende, der ønsker at kombinere bolig og erhverv, eller som brugerejendom med udlejning af lejligheden som supplement. Alternativt kan den fungere som fuld investeringsejendom med udlejning af både erhvervs- og boliglejemål.
En ejendom med masser af potentiale og en attraktiv placering midt i Vojens.
