Blandet ejendom fra EDC

Lejrskov Kirkevej 21

6640 Lunderskov

26.500.000 kr.

Investering - 7.392 m²

Asbølholm - Et Slot i Sydjylland

Unikt ejen­dom­se­ven­tyr med historisk charme, moderne luksus og uanede muligheder.

Drømmer du om at eje et majestætisk slot i Danmark med historie, elegance og nutidens komfort? Velkommen til Asbølholm – en enestående ejendom, der harmonisk forener den gamle storhed med moderne luksus og med en perfekt placering i det naturskønne Sydjylland.

Historisk og arkitektonisk perle
Et af Danmarks yngste slotte, opført i 1988, er et imponerende 3-fløjet slot med tårn, sø, slotsgården og de store flotte hvide er­hvervs­byg­nin­ger.
Det slottet er opført som, er det taget direkte ud af gamle dage. Nutiden er bragt indenfor og bygningerne er moderne og luksuriøst indrettet.
Hver detalje af den smukke arkitektur emmer af historie og elegance, hvilket gør det til et eksklusivt og unikt sted.

Funktionel og fleksibel ejendom
Med et boligareal på 832 m² og godt 15 hektar grund, tilbyder denne ejendom uendelige muligheder – fra privat residens til eksklusive ferieophold og er­hverv­s­ud­lej­ning. Huset er indrettet med 6 flotte lejligheder, hvor en er forbeholdt til ejerens eget brug – Ideel til egen beboelse eller udlejning til privat beboelse.

En af bygningerne fungerer allerede som et populært feriecenter, Asbølhus, med plads til 26 gæster, swimmingpool og indendørs badmintonbane – ideelt til generations- eller er­hvervs­re­la­te­re­de events.

De store drifts­byg­nin­ger, på hver ca. 2.000 m², er med hejseporte og gode til­kør­sels­for­hold. Disse er delvist udlejet.

Perfekt beliggenhed
Kun 10 km vest for Kolding og tæt på E20 motorvejen, giver denne ejendom nem adgang og gode til­kør­sels­for­hold – såvel til hverdag som til dine gæster.

Er du den nye slotsejer?

Afstand til

  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en2,4 km

Nøgletal

Adresse
Lejrskov Kirkevej 21
Sagsnr.
603531509
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
26.500.000 kr.
Afkast
5,60 %
Etageareal
7.392 m²
Kælder
85 m²

Arealer

Grundareal
150.000 m²
Bebygget
6.861 m²
Boligareal
832 m²
Erhvervsareal
6.475 m²
Etageareal
7.392 m²
Kælder
85 m²

Økonomi

Pris
26.500.000 kr.
Pris/m²
3.585 kr.
Lejefaktor
13.68
Lejeindtægt
1.937.224 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
262 kr.
Årlige driftsudgifter
466.851 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
63 kr.
Afkast
5,60 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1989 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

603@edc.dk76 33 80 10