Blandet ejendom fra EDC

Lejrskov Kirkevej 21

6640 Lunderskov

26.500.000 kr.

Investering - 7.392 m²
Nyhed

Asbølholm - Et Slot i Sydjylland

Unikt ejen­dom­se­ven­tyr med historisk charme, moderne luksus og uanede muligheder.

Drømmer du om at eje et majestætisk slot i Danmark med historie, elegance og nutidens komfort? Velkommen til Asbølholm – en enestående ejendom, der harmonisk forener den gamle storhed med moderne luksus og med en perfekt placering i det naturskønne Sydjylland.

Historisk og arkitektonisk perle
Et af Danmarks yngste slotte, opført i 1988, er et imponerende 3-fløjet slot med tårn, sø, slotsgården og de store flotte hvide er­hvervs­byg­nin­ger.
Det slottet er opført som, er det taget direkte ud af gamle dage. Nutiden er bragt indenfor og bygningerne er moderne og luksuriøst indrettet.
Hver detalje af den smukke arkitektur emmer af historie og elegance, hvilket gør det til et eksklusivt og unikt sted.

Funktionel og fleksibel ejendom
Med et boligareal på 832 m² og godt 15 hektar grund, tilbyder denne ejendom uendelige muligheder – fra privat residens til eksklusive ferieophold og er­hverv­s­ud­lej­ning. Huset er indrettet med 6 flotte lejligheder, hvor en er forbeholdt til ejerens eget brug – Ideel til egen beboelse eller udlejning til privat beboelse.

En af bygningerne fungerer allerede som et populært feriecenter, Asbølhus, med plads til 26 gæster, swimmingpool og indendørs badmintonbane – ideelt til generations- eller er­hvervs­re­la­te­re­de events.

De store drifts­byg­nin­ger, på hver ca. 2.000 m², er med hejseporte og gode til­kør­sels­for­hold. Disse er delvist udlejet.

Perfekt beliggenhed
Kun 10 km vest for Kolding og tæt på E20 motorvejen, giver denne ejendom nem adgang og gode til­kør­sels­for­hold – såvel til hverdag som til dine gæster.

Er du den nye slotsejer?

Faciliteter

    Afstand til

    • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en2,4 km

    Nøgletal

    Adresse
    Lejrskov Kirkevej 21
    Sagsnr.
    603531509
    Ejendomstype
    Blandet ejendom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    26.500.000 kr.
    Afkast
    5,96 %
    Etageareal
    7.392 m²
    Kælder
    85 m²

    Arealer

    Grundareal
    15.000 m²
    Bebygget
    6.861 m²
    Boligareal
    832 m²
    Erhvervsareal
    6.475 m²
    Etageareal
    7.392 m²
    Kælder
    85 m²

    Økonomi

    Pris
    26.500.000 kr.
    Pris/m²
    3.585 kr.
    Lejefaktor
    12.95
    Lejeindtægt
    2.046.000 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    276 kr.
    Årlige driftsudgifter
    466.851 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    63 kr.
    Afkast
    5,96 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1989 / 2000
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C

    EDC Erhverv Poul Erik Bech

    Jernbanegade 25, 6000 Kolding

    603@edc.dk76 33 80 10