Tværvej 1
3.600.000 kr.
Velholdt blandet bolig og erhvervsejendom med mange muligheder
Den samlede ejendom består af en pæn bolig på 293 m² samt en særskilt beliggende erhvervsdel på 405 m². Boligen er totalt moderniseret, og fremstår eksklusiv og funktionel med bl.a. nyere stort køkken, nyere gulve, vinduer og døre. Stor vinkelstue med flere udgange til stor træterrasse. Fra stuen direkte adgang til stor indendørs swimmingpool med tilhørende separat bad/toilet og bar.Særskilt soveafdeling med 2 pæne værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til walkincloset samt pænt badeværelse. Stor underetage med 2 gæsteværelser med tilhørende pænt badeværelse. Endvidere forefindes dobbelt garage samt et udhus med port.
Erhvervsdelen indeholder præsentabelt overdækket indgangsparti til kontorafsnit med tilhørende reception, toilet og bad samt pænt køkken. Trappe til 1. salen med stort showroom.
Til eget brug eller udlejning er der 2 store haller, hvoraf den ene er forsynet med stor alu-port og hallen med særdeles god frihøjde. Der er gode til-/frakørselsforhold samt med kort afstand til motorvej. Ejendommen henvender sig til mange, der enten selv vil drive virksomhed derfra, eller bruge ejendommen til udlejningsformål, hvilket vil betyde et særdeles billig husleje for den eksklusive bolig.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Lunderskov, Tværvej62 m
- Lunderskov St.1,3 km
- E 20 - Esbjergmotorvejen3,1 km
- Adresse
- Tværvej 1
- Sagsnr.
- 603531076
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.600.000 kr.
- Etageareal
- 745 m²
- Kælder
- 68 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.337 m²
- Bebygget
- 745 m²
- Boligareal
- 293 m²
- Erhvervsareal
- 405 m²
- Etageareal
- 745 m²
- Kælder
- 68 m²
Arealer
- Pris
- 3.600.000 kr.
- Pris/m²
- 4.832 kr.
- Grundskyld
- 6.675 kr.
- Renovation m.v.
- 4.497 kr.
- Forsikringspræmie
- 10.500 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 2.050.000 kr.
- Grundværdi
- 267.000 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1971 / 1975
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.