Fremvisning
Book en fremvisning

Dornen 126715 Esbjerg N

Blandet ejendom

Brugerejendom
1.208 m²
G
5.250.000 kr.

Adresse
Dornen 12
Sagsnr.
670114321
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
5.250.000 kr.
Etageareal
1.208 m²

Arealer

Grundareal
4.500 m²
Bebygget
1.143 m²
Boligareal
167 m²
Erhvervsareal
1.041 m²
Etageareal
1.208 m²

Nøgletal

Pris
5.250.000 kr.
Pris/m²
4.346 kr.
Ejendomsskatter
16.792 kr.
Grundskyld
14.558 kr.
Renovation m.v.
2.621 kr.
Forsikringspræmie
8.204 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Grundværdi
430.300 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1976 / 2016
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G

Faciliteter

autolift(e) / lift(e)
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Porte
Ja
Reception
Ja
Toiletter
Ja
Traverskran
Ja
Udsugningsanlæg
Ja
Vinduestype
Termo

Velbeliggende au­to­mo­bil­han­del med stort værksted sælges

Grundet ge­ne­ra­tions­skif­te sælges tidligere au­to­mo­bil­han­del med ud­stil­lings­byg­ning og fuldt opdateret værksted med 5 lifte, samt malerværksted som indeholder 3 porte.

Fra indgangen er der adgang til reception, der fungerer som kun­de­mod­ta­gel­se og administration, med tilhørende tekøkken.

Værkstedet, der er på 610 m², indeholder 5 lifte, 4 porte og har en god loftshøjde. Der er den nødvendige udsugning og en mindre traverskran.
Desuden er separat lager til dæk, reservedele m.m.

Bygningen er opført dels i røde mursten og dels af betonelementer af søral og med tagplader af fibercement. Kon­to­raf­de­lin­gen opvarmes af fjernvarme. Resten opvarmes af pillefyr via kaloriferer.

Ud­stil­lings­byg­nin­gen, der er opført i 1986, er opført dels i stålplader og dels i træfiber med tagplader af fibercement. Ud­stil­lings­byg­nin­gen, der er med store glaspartier ud til Stormgade, er på 431 m².
I hele erhvervsdelen er loftet af troltekt.

Den store udenomsplads er flisebelagt og cementeret til salgsbiler.

Hele erhvervsdelen er vel­pro­por­tio­ne­ret til au­to­mo­bil­han­del med tilhørende værksted og ud­stil­lings­byg­ning.

Til ejendommen hører også separat villa på 167 m² opført i røde mursten og med betontagsten, som opvarmes med fjernvarme. Til villaen hører herudover også en svømmehal med 10 x 5 bassin og en velassorteret bar. Villaen er opført kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler i 1976 og løbende opdateret.

Hele ejendommen fremstår generelt i pæn og ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken