Drømmer du om at kombinere din bolig og virksomhed i trygge og praktiske rammer? Så byder denne enestående ejendom på en sjælden mulighed. Med hele 1.295 m² erhvervsareal og en moderne og rummelig bolig på 194 m² i ét plan samt en garage på 40 m², får du her de ideelle rammer til både familieliv og for­ret­nings­drift – alt sammen under samme tag.
Ejendommen fremstår velholdt og gennemført, og erhvervsdelen er indrettet med stor fleksibilitet og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er masser af plads til både lager, udstilling, værksted og kontor, og med en loftshøjde på op til 5,70 meter i ud­stil­lings­hal­len er der rig mulighed for at arbejde med store genstande, maskiner eller varer. De tilstødende kontorer, toilet- og køk­ken­fa­ci­li­te­ter skaber optimale forhold for en dagligdag med medarbejdere og kunder – uanset om du driver hånd­værks­virk­som­hed, webshop, bilhandel eller noget helt fjerde. Hertil kommer ejendommens attraktive beliggenhed med stor synlighed fra vejen, som sikrer maksimal eksponering og let tilgængelighed for både kunder og leverandører.
Boligdelen er elegant adskilt fra er­hvervs­a­re­a­ler­ne og fremstår lys, indbydende og familievenlig. Her træder du ind i et stilrent køkken/alrum med god plads til både hverdag og gæster, og herfra er der direkte udgang til en skøn overdækket terrasse – perfekt til lange sommeraftener og hyggelige stunder. Boligen rummer desuden hele fire værelser, herunder et stort soveværelse med eget badeværelse, yderligere et badeværelse, et praktisk bryggers samt god op­be­va­rings­plads. Dertil kommer en dejlig stor stue med brændeovn og flere hyggelige kroge, som indbyder til afslapning og kvalitetstid med familien.
Udendørs får du en solid garage på 40 m² samt gode par­ke­rings­for­hold og plads til oplag eller udendørs aktivitet. Det hele er placeret på en rummelig grund, som giver et flot helhedsindtryk og understøtter en professionel fremtoning for erhverv såvel som en tryg base for familien.
Kort sagt: en sjældent udbudt ejendom med utallige muligheder – hvad end du er selvstændig, iværksætter eller blot ønsker ekstra god plads til både arbejde og liv.