Blandet ejendom fra EDC

Hovedgaden 27A

7260 Sønder Omme

1.750.000 kr.

Investering - 444 m²

Meget præsentabel ejendom centralt i Sdr. Omme.

Ejendommen er en rød­sten­se­jen­dom med tegltag og hvide trævinduer. Opført i 1920

Ejendommen har gennem årene fået en opdatering såvel ude som indvendig og fremstår i pæn stand med flotte køkkener og badeværelser, samt trægulve.

Ejendommen er med 3 boliglejemål og 1. er­hvervs­le­je­mål med stabile lejere.

Er­hvervs­le­je­må­let er på 211 kvm og udlejet til en genbrugsbutik til lav husleje.

Bo­lig­le­je­må­le­ne er lejligheder på 62 m2 og 70 m2 som 2-værelses. Lejligheden på 1. sal er på 101 m2 og er en 3. værelses lejlighed. Bo­lig­le­je­må­le­ne er der også husleje reserve I.

Ejendommen fremstår i vel­ved­li­ge­holdt stand og fuldt udlejet.

Der er separate måler for el, vand og varme på alle lejemålene.

Skulle din interesse være gjort, fremviser jeg meget gerne denne ejendom for dig, samt er klar til at svarer på evt. spørgsmål.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (10 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Hovedgaden 27A
Sagsnr.
70900458
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
1.750.000 kr.
Afkast
6,04 %
Etageareal
444 m²

Arealer

Grundareal
718 m²
Bebygget
293 m²
Boligareal
233 m²
Erhvervsareal
211 m²
Etageareal
444 m²

Økonomi

Pris
1.750.000 kr.
Pris/m²
3.941 kr.
Lejefaktor
10.8
Lejeindtægt
162.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
364 kr.
Årlige driftsudgifter
55.894 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
126 kr.
Afkast
6,04 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1920 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D