Attraktiv blandet ejendom med central beliggenhed i Sønder Omme
Sjældent udbudt erhvervsejendom med en synlig og særdeles god beliggenhed på hovedgaden i Sønder Omme. Ejendommen består af ét erhvervslejemål og ét boliglejemål med et samlet grundareal på 957 m².
Ejendommen er opført i 1917 og ombygget i 1991, og består af 2 bygninger som udgør et samlet bebygget areal på 358 m2. Det samlede etageareal for ejendommen er 557 m2. Herudover findes et kælderareal på 67 m2. Det samlede etageareal bliver udgjort af 157 m2 boligareal, svarende til 28% og 400 m2 erhvervsareal, svarende til 72%. Alt er udlejet. Erhvervsdelen er udlejet til henholdsvis en rengøringsvirksomhed, blomsterbutik og frisør.
Der er gode parkeringsmuligheder foran ejendommen.
Der udbydes sjældent ejendomme til salg i området, der udmærker sig med kort afstand til både Vejle centrum, havnen, indfaldsveje og motorvejsnettet. Der er således en fremragende tilgængelighed for både kunder, medarbejdere og transport.
Ejendommens facade blev renoveret i 2022 og der er løbende skiftet tagplader, hvorfor ejendommen fremstår yderst præsentabelt.
Sønder Omme byder på alle hverdagens fornødenheder - her er skole, børnehave, lægehus, dagligvarebutikker, restauranter, kro, specialbutikker mv.
Hovedgaden 4 ligger på den primære vej i Sønder Omme. Som erhvervsdrivende er man her omgivet af et dynamisk handelsmiljø med en loyal kundeskare.
