Vimmelskaftet 5
2.500.000 kr.

















2 erhvervsejerlejligheder fuldt udlejet til Røde Kors & bygningsstyrelsen
Ejendommen er opført i 1990 og består af i alt 7 ejerlejligheder, hvoraf vi har de to erhvervsejerlejligheder til salg (ejerlejlighed nr. 1 og 5) som er beliggende i stueplan og er udlejet til Røde Kors og Bygningsstyrelsen (Hjemmeværnet). De andre ejerlejligheder i bygningen er ejet af Boligselskabet Domea som råder over 27 bolig lejemål (ejerlejlighed nr. 6 og 7) samt en privat investor der råder over 3 bolig lejemål (oven på den grå ejendom, ejerlejlighed nr. 2,3 og 4).Ejendommen fremstår velholdt med røde mursten og tegltag samt en mindre bygning med vandskurede vægge og eternittag. Ejendommen er beliggende på en 1.900. m² grund som er befæstet med sf-sten.
Lejemålene er udlejet til Røde Kors som disponere over 820 m² butik med tilhørende baglokale med toiletter og mandskabsrum. Det andet lejemål er udlejet til bygningsstyrelsen (Hjemmeværnet) som disponere over 144 m² kontor, toiletter og køkken. Bygningsstyrelsen har været lejer siden 01.07.2017 og de kan opsige lejemålet med 6 måneders varsel.
Give er kendt for navnet Skulpturbyen Give, da byen er blevet et levende galleri. Der er placeret smukke skulpturer rundt omkring i byen, til fri skue for alle og enhver der går forbi dem. Derudover er der gode bus -og togforbindelse nær ejendommen, hvor det varierer mellem 50-300 meter til offentlige transportmidler. Ejendommen er centralt placeret og der ligger indkøbsmuligheder inden for kort gåafstand. Rundt om Give er der også smukke marker og grønne områder, og der er ca. 10-15 km. til noget af Danmarks smukkeste natur, nemlig Gudenåen og Skjern Åen.
Give er beliggende mellem Vejle og Brande med henholdsvis 30 km. til Vejle og 15 km til Brande. Der er ligeledes 15 km til Billund.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0.01 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Blandet
- Adresse
- Vimmelskaftet 5
- Sagsnr.
- 71000557
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Afkast
- 9,33 %
- Etageareal
- 964 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.900 m²
- Erhvervsareal
- 964 m²
- Kontor areal
- 144 m²
- Produktionsareal
- 227 m²
- Butiksareal
- 593 m²
- Etageareal
- 964 m²
Arealer
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Pris/m²
- 2.593 kr.
- Lejefaktor
- 7.57
- Lejeindtægt
- 330.328 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 342 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 103.880 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 108 kr.
- Afkast
- 9,33 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1953
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.