Blandet ejendom fra EDC

Vimmelskaftet 5

7323 Give

2.195.000 kr.

Investering - 785 m²

2 er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der fuldt udlejet til Røde Kors & Beauty klinik.

Ejendommen er opført i 1990 og består af i alt 7 ejer­lej­lig­he­der, hvoraf vi har de to er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der til salg (ejerlejlighed nr. 1 og 5) som er beliggende i stueplan og er udlejet til Røde Kors og Beauty klinik. De andre ejer­lej­lig­he­der i bygningen er ejet af Boligselskabet Domea som råder over 27 bolig lejemål (ejerlejlighed nr. 6 og 7) samt en privat investor der råder over 3 bolig lejemål (oven på den grå ejendom, ejerlejlighed nr. 2,3 og 4).

Ejendommen fremstår velholdt med røde mursten og tegltag samt en mindre bygning med vandskurede vægge og eternittag. Ejendommen er beliggende på en 1.900. m² grund som er befæstet med sf-sten.

Ejendommen er beliggende centralt i Give lige ved Nytorv, med fri parkering lige ved lejemålene.

Lejemålene er udlejet til Røde Kors som disponerer over 641 m² butik med tilhørende baglokale med toiletter og mandskabsrum. Det andet lejemål er udlejet til Beauty klinik med bl.a. massør, negle- og øjen­vip­pe­spe­ci­a­list mm., som disponerer over 144 m² kontor, toiletter og køkken.

2 gode lejere, som sikrer et solidt afkast.

Give er kendt for navnet Skulpturbyen Give, da byen er blevet et levende galleri. Der er placeret smukke skulpturer rundt omkring i byen, til fri skue for alle og enhver der går forbi dem. Derudover er der gode bus -og togforbindelse nær ejendommen, hvor det varierer mellem 50-300 meter til offentlige trans­port­mid­ler. Ejendommen er centralt placeret og der ligger ind­købs­mu­lig­he­der inden for kort gåafstand. Rundt om Give er der også smukke marker og grønne områder, og der er ca. 10-15 km. til noget af Danmarks smukkeste natur, nemlig Gudenåen og Skjern Åen.

Give er beliggende mellem Vejle og Brande med henholdsvis 30 km. til Vejle og 15 km til Brande. Der er ligeledes 15 km til Billund.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0.01 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Give St.206 m
  • Give, Bøgetorvet207 m
  • 18 - Midtjyske Motorvej3,7 km

Nøgletal

Adresse
Vimmelskaftet 5
Sagsnr.
71000557
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.195.000 kr.
Afkast
8,24 %
Etageareal
785 m²

Arealer

Grundareal
1.900 m²
Erhvervsareal
785 m²
Kontor areal
144 m²
Butiksareal
641 m²
Etageareal
785 m²

Økonomi

Pris
2.195.000 kr.
Pris/m²
2.796 kr.
Lejefaktor
8.42
Lejeindtægt
260.791 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
332 kr.
Årlige driftsudgifter
85.392 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
109 kr.
Afkast
8,24 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1953
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C