Ejendommen beliggende på Vestergade i Ejstrupholm er en velholdt og charmerende eta­ge­bo­li­ge­jen­dom med en attraktiv kombination af bolig og erhverv. Ejendommen henvender sig særligt til investorer eller købere, der ønsker en ejendom med eksisterende lejeindtægter og ud­vik­lings­mu­lig­he­der.

Ejendommen, opført i 1904 og ombygget i 2007, fremstår som en vellykket kombination af klassisk charme og moderne funktionalitet. Den oprindelige arkitektur er bevaret med respekt for ejendommens historie, samtidig med at tilbygningen bidrager med nutidige løsninger og øget anvendelighed. Ejendommen er opført i mursten, hvor gårdsiden er pudset og malet, hvilket giver et pænt og vedligeholdt udtryk. Den vestlige ydervæg står i røde mursten, mens facaderne mod Vestergade og Smedevænget er udført i kløvede hvide kalksandsten, som tilfører ejendommen et markant og præsentabelt facadeudtryk. Nuværende ejer har løbende foretaget mo­der­ni­se­rin­ger i de senere år, hvilket sikrer, at ejendommen fremstår i god og tidssvarende stand

Boligerne er udført med gipslofter, hvide fyldningsdøre, laminatgulve samt plastvinduer med termoruder, hvilket bidrager til et moderne udtryk og lave drifts- og ved­li­ge­hol­del­ses­om­kost­nin­ger. Der er etableret pæne badeværelser med bruseniche samt installationer til vaskemaskine og tørretumbler. Desuden er der depotrum til lejerne, hvilket øger funk­tio­na­li­te­ten og ud­lej­nings­eg­net­he­den.

Stu­e­lej­lig­he­den har et lukket privat udeareal, mens lejligheden på 1. sal råder over en dejlig stor terrasse, som giver ekstra værdi og lejekvalitet.

Herudover rummer ejendommen et erhvervsareal på 107 m² i form af et butikslokale i stueplan. Er­hvervs­a­re­a­let er udlejet , hvilket giver en kommende ejer mulighed for selv at udleje lokalet, anvende det til egen erhvervsdrift eller omlægge anvendelsen efter behov.

Grunden udgør 364 m², og der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen. Beliggenheden er central i Ejstrupholm med nem adgang til byens faciliteter, indkøb og offentlig transport.

Samlet set er der tale om en attraktiv ejendom med stabile bo­lig­le­je­ind­tæg­ter, et tomt er­hvervs­le­je­mål med potentiale samt en god teknisk og ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand.