Birkegårdsvej 4
4.900.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/bcb06db2-689e-44b5-bb85-64635d22a8e8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/1fb87b9b-e30e-4c4e-adbe-17f315c233bc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/d389cf2f-f647-49af-b213-4bcd565e6725_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/57d20873-c0bb-459e-a2ad-7439b803aa1e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/e78f16a8-e50b-4b1f-b859-2dad2960174a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/51b7032d-3f7d-4466-8f0c-f0b107170665_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/d7f9c0d2-6e8c-415e-b379-7cd23c7b1c39_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/7fca978f-e455-4925-ae2e-d88fa5346174_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/d1f3a9d3-f53c-43d0-8099-eef017a00c9b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/217c720f-5b29-4e78-9789-0f9fadff6890_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/bb60cfa4-7bf7-4fab-bd5f-0160b73682e6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/f70df6e6-f8d3-48de-8fe4-28c3d8a8975c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/958b59f7-1d11-4494-b861-b74d01c90a0c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/f9cfa0c3-8dc2-4e4a-8b21-c694acab6bd2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/e2d7ffe5-21b7-4340-87b1-fc5e83b67672_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/0b54f403-b3b8-4da7-988d-c65f332023ac_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/e242b248-8631-4c12-a216-cec1512fc693_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/e9e01b31-ccdd-46ea-8fca-fb17de4b609e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/bc2826e9-98ad-46ea-8f15-d785ebd35e6d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/292e8774-c65e-4e18-a814-ae2498ef0552_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/19638272-9136-4fd9-adf3-22d23a95332b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/b5b19641-3648-4b99-a612-a5e503a7164f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/2b1ca1da-d90b-422a-838d-a25231e97ca2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/12bc9ed2-2fd9-43b3-b342-8b17b5e31579_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/21/3f3e1abc-05af-4cf8-b12f-433c48b8c3b3_Size210x140.jpg)
Velbeliggende ejendom i populært erhvervsområde tæt på Herning, Hi - Park og motorvejen
Bolig/erhvervsejendom i godt industrikvarterBoligen opført 1972 i gule sten og med eternittag
Erhverv opført 1972 i gule sten og stålpladevægge med tagpap med lille hældning
Der er indlagt fjernvarme i bolig og erhvervsafdeling
1.419 m² erhverv opdelt i 2 afdelinger, bolig på 177 m² samt garage på 47 m²
Ejendommen fremtræder i pæn og velholdt stand
Ejendommen har en god beliggenhed i et godt industriområde i den østlige del af Herning
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Industrivej Syd/Fastrupvej (Herning Kom)357 m
- Birk Centerpark St.1,7 km
- 15 - Herningmotorvejen2,5 km
- Adresse
- Birkegårdsvej 4
- Sagsnr.
- 709006893
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.900.000 kr.
- Afkast
- 8,02 %
- Etageareal
- 1.596 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.787 m²
- Bebygget
- 1.596 m²
- Boligareal
- 177 m²
- Erhvervsareal
- 1.419 m²
- Etageareal
- 1.596 m²
Arealer
- Pris
- 4.900.000 kr.
- Pris/m²
- 3.070 kr.
- Lejefaktor
- 9.39
- Lejeindtægt
- 521.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 326 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 136.434 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 85 kr.
- Afkast
- 8,02 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1972
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/09-September/03/8b47524d-ccbc-4f42-b2ba-f22ba47fb2d2_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/06/fc95ea07-c35e-4519-ac88-474c7f4b1321_Size220x293.jpg)