Sjælden in­ve­ste­rings­ca­se med 5 års lejegaranti på hele ejendommen

Sjælden in­ve­ste­rings­ca­se med 5 års lejegaranti på hele ejendommen

Velkommen til denne attraktive ejendom med en unik in­ve­ste­rings­ca­se – her får du en 5-årig lejegaranti med en årlig lejeindtægt på kr. 1.295.000. Beliggenheden kunne ikke være bedre – midt på Hernings populære gågade, Bredgade, hvor butikker som Føtex, Tøjeksperten og Normal er dine nærmeste naboer.

Ejendommen er opført med et solidt og alsidigt lejemix fordelt på fem niveauer:

Stueplan: To indbydende butikslejemål med store facadevinduer og synlighed i top – perfekte for detailbutikker eller serviceerhverv.

1. sal: To kontorlejemål, hvoraf det ene allerede er udlejet, mens det andet tilhører detail st.tv.. Herudover findes ét boliglejemål.

2. og 3. sal: Tre præsentable boliglejemål med et godt lysindfald og funktionelle planløsninger.

Kælderetage: Praktiske depotrum til lejerne, Lager med vareelevator, cykelkælder, teknikrum samt per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter knyttet til det ene butikslejemål.

Lejegarantiens vilkår: Sælger indestår for den garanterede leje, og som køber står du for den løbende drift og genudlejning. Eventuel forskel mellem faktisk og garanteret leje kompenseres af sælger i ga­ran­ti­pe­ri­o­den.

Her får du en kombination af sikkerhed og potentiale – både for den erfarne investor og for dig, der søger en lavrisiko-ejendom i en stærk beliggenhed.

Kontakt os i dag for yderligere oplysninger og materiale.