Blandet ejendom fra EDC

Gødstrupvej 6, Snejbjerg

7400 Herning

3.995.000 kr.

Brugerejendom - 896 m²
Nyhed

Helt unik ejendom ”Snejbjerg Gl. skole”, med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen står i god stand, og med et moderne smagfuldt udtryk. Hele huset er renoveret i 2009-2011, med nye klinker, trægulve, køkken, vaskerum, badeværelser, toiletter. Nyt tag og lægter på alt (undtaget hovedhus), nye vinduer i kælder 2014 og nye ovenlys kupler i forbindelse med nyt tag i 2012.

Arealet er samlet på 896 m2, hvor der i dag er 449 m2 som bruges som bolig, samt 447 m2 der er registreret som erhvervsareal. Hertil kommer indbygget garage og depotrum på 80 m2. Desuden omkring 150 m2 kælder som kan anvendes til depot/værksted mm. Ejendommen er placeret med sydvendt have på en 4.422 kvm stor grund.

En ejendom for den absolut pladskrævende og aktive familie med mulighed for eget motionsrum og gymnastiksal, eller flot domicilejendom.

Sælger har indrettet en lille udlejning med eget køkken, badeværelse og egen indgang til brug for Bed and Breakfast i 2018. Indtægten var ca. 100.000 pr. år.

Alternativt som projektejendom:
Der er givet tilladelse til anden udnyttelse af ejendommen til anden boligformål med 14 byggeretter i 2 plan.

En ejendom som bare skal opleves -mulighederne er mange.

Afstand til

  • Snejbjerg/Toftbjerg (Herning Kom)139 m
  • Herning Messecenter St.3,8 km
  • 502 - Mes­se­mo­tor­vej­en3,9 km

Nøgletal

Adresse
Gødstrupvej 6, Snejbjerg
Sagsnr.
709007116
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.995.000 kr.
Etageareal
896 m²

Arealer

Grundareal
4.422 m²
Bebygget
806 m²
Boligareal
449 m²
Erhvervsareal
447 m²
Etageareal
896 m²

Økonomi

Pris
3.995.000 kr.
Pris/m²
4.459 kr.
Grundskyld
45.088 kr.
Renovation m.v.
2.997 kr.
For­sik­rings­præ­mie
15.670 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Grundværdi
3.331.900 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1905 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E