Skejbybakkevej 40
4.900.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/0d5d4165-e4ba-4081-9aa9-ba6008514891_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/0d5d4165-e4ba-4081-9aa9-ba6008514891_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/57867d48-85a2-4d87-b9c3-27a8b7fe9841_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/ddcb459d-1581-4ebc-b0e6-7567028f4a13_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/f264b2a8-340b-4e46-a562-044fb1bdb845_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/3906cd2c-0a0a-43e2-9d98-fd8c61108af8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/57aaeada-9e0d-46f9-8e00-48159f22d951_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/0179ade5-7e18-48d5-acb1-782b4eeaae85_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/67bfa449-98b5-45b2-af81-713651fcd8e2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/3c2f4b2b-e902-4109-99d4-dda757bf830b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/f6750a35-5b98-4033-8698-7109e536e2b3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/3d642856-6bf7-4eeb-8476-98d987e92b35_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/2273032a-afcf-4c32-aff7-c4d37721c4cd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/cc020e04-7902-4916-a5af-f912e97f2743_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/bc4ac0d6-5a26-4c57-a112-b2f4bf02933d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/9d1291e2-d2f0-4655-bcd6-698545599740_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/77d2013d-2c08-44a8-9b69-f93b414c2cd7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/325f33cc-19fd-49b1-92e0-f4f27b6e162b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/512fb717-6a54-47e7-9673-4d8157a0fc33_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/2d8c8ed3-8bb9-41a5-901e-8a6477bdc987_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/d45b2877-3eeb-46a7-9c25-a0cb61672d1e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/5ca95cbc-8cfe-4537-817d-e02f32636f9f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/a45746ca-a2e1-4c4c-9df1-c687ee270d69_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/0ec690f3-add0-4bb9-aabe-85e67b571713_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/0ac94146-69ce-454c-a725-92791aa934e4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/a8552f4b-2a1f-4874-b6a8-3c2a85962d2d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/1437ce56-56d9-48f9-b177-b5795473120f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/a155d7cb-de72-4015-825b-2935c6184687_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/a8e283ea-6ecf-4755-8fe6-d3f992d942c9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/1ebc6faf-1a51-4673-8851-143ce6fa0d97_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/edf3dcf7-7775-451d-8bd5-a9f39df2fe6f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/cf4e160b-cb34-4cce-9b3e-671fbc54912a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/2283831e-3efd-415b-bf8b-089446ce5ef3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/039a4179-cde9-437b-b28a-447db8a9fcc3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/24/40d0c013-a068-4f62-a97c-423beb7546e0_Size210x140.jpg)
Spændende ejendom med facade til Randersvej i Skejby - Aarhus N
• Blandet bolig- og erhvervsejendom tæt ved Universitetshospitalet• 196 m² erhvervsareal i stueplan
• 200 m² boligareal
• 1.052 m² grund med gode parkeringsforhold
Spændende og markant ejendom, beliggende midt på Skejby Bakke med facade til Randersvej.
Ejendommen har et boligareal på 200 m² og et erhvervsareal på 196 m² samt en kælder på 50 m².
Gældende kommuneplan giver mulighed for en bebyggelsesprocent på 50, hvorfor der kan beregnes en uudnyttet byggeret på 130 m². Ejendommen er facaderenoveret med fibercementplader og fremstår velvedligeholdt, ejendommens tag er built-up tag med papdækning.
Ejendommen er i stueplan indrettet med værelser, kontorer, toilet, badeværelse, frokoststue og disp. rum. Desuden garage med direkte adgang til toilet. 1.sal er indrettet med 4 værelser, fælles køkken og badeværelse. Kælder med 2 disponible rum.
Grundarealet er befæstet med grus og udlagt til parkering.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Skejbyvej/Randersvej (Aarhus Kom)155 m
- Gl. Skejby (Agro Food Park)865 m
- 15 - Djurslandmotorvejen4,1 km
- Adresse
- Skejbybakkevej 40
- Sagsnr.
- 80202324
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 4.900.000 kr.
- Etageareal
- 396 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.052 m²
- Bebygget
- 295 m²
- Boligareal
- 200 m²
- Erhvervsareal
- 196 m²
- Etageareal
- 396 m²
Arealer
- Pris
- 4.900.000 kr.
- Pris/m²
- 12.374 kr.
- Grundskyld
- 5.644 kr.
- Vurderingsår
- 2019
- Ejendomsværdi
- 2.500.000 kr.
- Grundværdi
- 410.300 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1927
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/07/d32f827c-2c10-440c-84a6-b43963d7d06b_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/04-April/27/45c28157-c75f-47ee-af39-8f6cd0753e47_Size220x293.jpg)
Daniel Lundholm
Erhvervsrådgiver - Industri