Fremvisning
Book en fremvisning

Stenkildevej 68260 Viby J

Blandet ejendom

Investering
455 m²
D
11.000.000 kr.

Adresse
Stenkildevej 6
Sagsnr.
810003063
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
11.000.000 kr.
Afkast
3,80 %
Etageareal
455 m²
Kælder
20 m²

Arealer

Grundareal
429 m²
Bebygget
142 m²
Boligareal
333 m²
Erhvervsareal
122 m²
Etageareal
455 m²
Kælder
20 m²

Nøgletal

Pris
11.000.000 kr.
Pris/m²
24.176 kr.
Lejefaktor
20.33
Lejeindtægt
541.103 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.189 kr.
Årlige driftsudgifter
128.388 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
282 kr.
Afkast
3,80 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1932 / 2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Fælles mødefaciliteter
Ja
Parkering
Ja

Solid og regulær rød­sten­se­jen­dom

Ejendommen er opført i 1932 med ydermure i røde mursten og sa­del­tags­kon­struk­tion belagt med røde teglsten. Vinduerne er sprossede termoruder i hvide rammer.

Ejendommen består af 3 store lejligheder og 2 er­hvervs­le­je­mål i stueetagen. Lejlighederne på 1. og 2. sal er hver på 122 m², og hver lejlighed har ud mod gårdsiden 2 nyere stålaltaner. 3. sals lejligheden er på 89 m² og med 2 meget store og nyere kviste med franske altaner. Alle 3 lejligheder er istandsatte med køkkener og store badeværelser, flotte plankegulve og store lyse rum.

De 2 er­hvervs­le­je­mål i stueetagen er udlejet til henholdsvis frisør og til butik med salg af overskydende mad fra supermarkeder. Det åbne gårdareal er udlagt til parkering.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken