Stationspladsen 2
Solgt

Flot og spændende Restaurant/Hotelejendom i Malling
• Velbeliggende ejendom udlejet til restaurant/hoteldrift• Flot moderniseret til meget høj standard
• Dejlig terrasse og gårdhave
• Veldrevet gennem flere år af samme restauratør
• Lang og god historik
Denne smukke og velbeliggende ejendom udbydes nu til salg. Der er tale om Malling Kro der i mange år har været drevet som restaurant og hoteldrift. Ejendommen har indvendigt gennemgået en større og gennemgribende renovering som gør at den i dag står knivskarpt og udstråler kvalitet hele vejen igennem ejendommen.
Flot indgangsparti med terrasse på siden ud mod Stationspladsen er det man først ser, sammen med den smukke parklignende have langs den ene side af ejendommen.
Indenfor bliver man budt velkommen i en fin lille reception, og derfra er der adgang til både restaurant, flere smukke rum der er velegnede til selvstændige små selskaber, private dining, samt et større festlokaleder kan opdeles, som også er forbundet med flot udestuelignende serveringsområde ud mod den store smukke have.
Fra receptionen er der adgang til trappeforløb der leder op til værelsesdelen, der byder på 10 værelser, 6 i almindelig god størrelse og 4 større værelser, alle med eget badeværelse. Alle er meget smagfuldt indrettede og lever op til ejendommens i øvrigt høje niveau.
Til restauranten hører ligeledes dejligt stort køkkenområde hvor al tilberedning foregår, både til selskaber, a la carte og morgenmad samt catering. Her er gode rum til opbevaring, køl og frys, lager etc.
Ved ejendommen er der p – pladser til 10-12 biler.
Udover ovennævnte er der en bolig på 83 m2 der tilhører ejendommen, og som kroens lejere anvender til privatbolig.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (50 m)
Teknik
- Ventilation
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Malling Station (Aarhus Kom)83 m
- Malling92 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen15,6 km
- Adresse
- Stationspladsen 2
- Sagsnr.
- 811002664
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Afkast
- 7,54 %
- Etageareal
- 902 m²
- Kælder
- 144 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.212 m²
- Bebygget
- 683 m²
- Boligareal
- 83 m²
- Erhvervsareal
- 902 m²
- Etageareal
- 902 m²
- Kælder
- 144 m²
Arealer
- Lejefaktor
- 11.78
- Lejeindtægt
- 636.540 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 705 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 78.667 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 87 kr.
- Afkast
- 7,54 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1884 / 1976
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

EDC Erhverv Poul Erik Bech
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3, 5. sal, 8000 Aarhus C

EDC Erhverv Poul Erik Bech
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3, 5. sal, 8000 Aarhus C