Fremvisning
Book en fremvisning

Egevej 38370 Hadsten

Blandet ejendom

Investering
316 m²
C
3.500.000 kr.

Adresse
Egevej 3
Sagsnr.
892515223
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
3.500.000 kr.
Afkast
8,13 %
Etageareal
316 m²

Arealer

Grundareal
379 m²
Bebygget
252 m²
Boligareal
64 m²
Erhvervsareal
252 m²
Etageareal
316 m²

Nøgletal

Pris
3.500.000 kr.
Pris/m²
11.076 kr.
Lejefaktor
9.63
Lejeindtægt
363.266 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.149 kr.
Årlige driftsudgifter
79.778 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
252 kr.
Afkast
8,13 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Bygning
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1910
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Fælles mødefaciliteter
Fælles mødelokale som lejerne kan booke sig ind på
Kabling
Kabling i flere af lokalerne
Tekøkken
Der er flere tekøkkener rundt i ejendommen, som de forskellige lejere gør brug af
Toiletter
Toiletter på alle etager

Hadstens gamle bibliotek til salg

På Egevej 3 ligger denne velholdte ældre bi­bli­o­teks­byg­ning fra 1924.

I dag fungerer ejendommen som et kontorhus, hvor flere forskellige kontor/klinklejere lejer sig ind.
Ejendommens stue-og 1. sal er registreret som erhverv, hvor den udnyttede tagetage er registret som bolig.

Ejendommen er opført i røde mursten og rødt tegl tag, beliggende tilbagetrukket fra vejen i et blandet bolig og erhvervsområde.

Ejendommen synes også oplagt som et mindre kon­ver­te­rings­pro­jekt til lejligheder.
For mere information kontakt EDC Erhverv Randers.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken