Blandet ejendom fra EDC

Toftegårdsvej 13

8370 Hadsten

6.500.000 kr.

Brugerejendom - 1.255 m²

”Villa Grande”

Ejendommen er bygget i 1974 af Mogens Kjeldsen, som var direktør i Electromatic i perioden 1958 – 1988. Bygningen er arkitekttegnet og man fornemmer straks at Mogens Kjeldsen ønskede at skabe et unikt byggeri af høj kvalitet – selvom det er 50 år siden byggeriet stod færdigt.

Man træder ind i en hall med højt til loftet og et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Ejendommens nedre plan består af 2 disponible rum (udlejes som hotelværelser) med eget toilet og bad. Herudover findes der et kontor med tilstødende vinkælder som har en elevator op til ejendommens barområde. Rummene der er placeret længst væk fra det naturlige lys ind i terræn bruges til vaskerum, opbevaringsrum samt værksted. Der er også adgang til ejendommens garage.

Ejendommens øvre plan består af yderligere 2 hotelværelser med eget bad og toilet, et større anretterkøkken, en spisestue, en opholdsstue, en bar/discotheque, swimmingpool samt et ”boligområde” hvor direktør Mogens Kjeldsen havde et bibliotek, et stort soveværelse, 2 store badeværelser ”en suite”, hvor ”en suiten” er en sauna.

Ejendommen rummer mange muligheder og overtages tom til en købers disposition. EDC Erhverv Aarhus byder velkommen!

Afstand til

  • Toftegårdsvej/Skanderborgvej (Favrskov Kom)597 m
  • Hadsten St.2,3 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej7,3 km

Nøgletal

Adresse
Toftegårdsvej 13
Sagsnr.
810002848
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
6.500.000 kr.
Etageareal
1.255 m²
Kælder
286 m²

Arealer

Grundareal
14.291 m²
Bebygget
574 m²
Etageareal
1.255 m²
Kælder
286 m²

Økonomi

Pris
6.500.000 kr.
Pris/m²
5.179 kr.
Grundskyld
64.985 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Grundværdi
2.786.700 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1974 / 2020
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D