Toftegårdsvej 13
6.500.000 kr.
”Villa Grande”
Ejendommen er bygget i 1974 af Mogens Kjeldsen, som var direktør i Electromatic i perioden 1958 – 1988. Bygningen er arkitekttegnet og man fornemmer straks at Mogens Kjeldsen ønskede at skabe et unikt byggeri af høj kvalitet – selvom det er 50 år siden byggeriet stod færdigt.Man træder ind i en hall med højt til loftet og et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Ejendommens nedre plan består af 2 disponible rum (udlejes som hotelværelser) med eget toilet og bad. Herudover findes der et kontor med tilstødende vinkælder som har en elevator op til ejendommens barområde. Rummene der er placeret længst væk fra det naturlige lys ind i terræn bruges til vaskerum, opbevaringsrum samt værksted. Der er også adgang til ejendommens garage.
Ejendommens øvre plan består af yderligere 2 hotelværelser med eget bad og toilet, et større anretterkøkken, en spisestue, en opholdsstue, en bar/discotheque, swimmingpool samt et ”boligområde” hvor direktør Mogens Kjeldsen havde et bibliotek, et stort soveværelse, 2 store badeværelser ”en suite”, hvor ”en suiten” er en sauna.
Ejendommen rummer mange muligheder og overtages tom til en købers disposition. EDC Erhverv Aarhus byder velkommen!
Afstand til
- Toftegårdsvej/Skanderborgvej (Favrskov Kom)597 m
- Hadsten St.2,3 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej7,3 km
- Adresse
- Toftegårdsvej 13
- Sagsnr.
- 810002848
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 6.500.000 kr.
- Etageareal
- 1.255 m²
- Kælder
- 286 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 14.291 m²
- Bebygget
- 574 m²
- Etageareal
- 1.255 m²
- Kælder
- 286 m²
Arealer
- Pris
- 6.500.000 kr.
- Pris/m²
- 5.179 kr.
- Grundskyld
- 64.985 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 6.550.000 kr.
- Grundværdi
- 2.786.700 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1974 / 2020
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE
Michael Møller Andersen
Projektudviklingschef, Cand. jur.