Charmerende in­ve­ste­rings­ejen­dom med attraktiv placering midt i hjertet af Ebeltoft. På Jernbanegade 13 får man en markant og synlig ejendom direkte ud til byens levende handelsstrøg, omgivet af spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer og det hyggelige bymiljø, som gør Ebeltoft til en af Djurslands mest populære destinationer året rundt.

Ejendommen består af to selvstændige bygninger på samme matrikel og fremstår som en spændende in­ve­ste­rings­mu­lig­hed, hvor det er muligt at tilføje byen mere handelsliv eller flere spænende madoplevelser. Den centrale beliggenhed sikrer høj eksponering og naturlig kundestrøm, hvilket gør adressen særligt attraktiv for både detailhandel, showroom, kreative erhverv, café og restaurant. Bygningerne har rødder tilbage til år 1800 og emmer af klassisk køb­stads­stem­ning med autentisk karakter og sjæl. Samtidig er ejendommen løbende moderniseret, senest med om- og tilbygning i 2015, hvilket giver en god balance mellem historisk charme og funktionalitet. Opvarmning sker via fjernvarme, og der medfølger par­ke­rings­plad­ser til ejendommen – en sjælden og værdifuld fordel i den centrale del af Ebeltoft.

Ebeltoft er kendt for sine bro­stens­belag­te gader, maritime miljø og stærke turisme, hvilket skaber liv i byen og gode forudsætninger for erhverv. Med kort afstand til havnen, Fregatten Jylland og områdets mange ferieboliger er beliggenheden ideel for virksomheder, der ønsker synlighed i et attraktivt handelsområde. En ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, historisk atmosfære og en central placering i en af Østjyllands mest eftertragtede kystbyer.

OBS: Den nuværende ejer, S1021 A/S, er under tvangs­op­løs­ning. Det gøres endvidere opmærksom på, at eksisterende lejeforhold samt øvrig dokumentation vedrørende ejendommen kan være vanskelige at fremskaffe.