Fremvisning
Book en fremvisning

Frichsvej 138464 Galten

Blandet ejendom

Brugerejendom
452 m²
A2010
5.798.000 kr.

Adresse
Frichsvej 13
Sagsnr.
892515152
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
5.798.000 kr.
Etageareal
452 m²

Arealer

Grundareal
1.500 m²
Bebygget
475 m²
Boligareal
196 m²
Erhvervsareal
233 m²
Etageareal
452 m²

Nøgletal

Pris
5.798.000 kr.
Pris/m²
12.827 kr.
Ejendomsskatter
5.419 kr.
Grundskyld
5.419 kr.
Renovation m.v.
3.161 kr.
Forsikringspræmie
13.334 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Grundværdi
165.000 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1986 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Lagerhal på 233 m² med tilhørende bolig på 196 m²

En helt færdig pakke med 233 m² lager og 196 m² bolig
Her får I den helt færdige pakke med en ind­flyt­nings­klar, velholdt bolig samt en anvendelig er­hvervs­byg­ning – både til den er­hvervs­dri­ven­de men også til den pladskrævende hobby

Er­hvervs­byg­nin­gen tilbyder bl.a.:
- Renoveret september 2019 med epoxygulv. Hallen og kontorerne og fremstår ind­flyt­nings­klar
- Tag, vinduer og tagrender fra 2018
- 2 kontorer
- Hal med maskinport fra 2018
- Køkken med spiseplads
- Badeværelse
- Gode par­ke­rings­for­hold, 300 m² belægning fra 2016

Boligen tilbyder bl.a.:
- Fuldmuret
- Tag og vinduer fra 2005
- Ejendommen er malet overalt indvendigt i 2025
- Gulvvarme i hele boligen
- Stort køkkenalrum og stue med direkte udgang til terrassen. HTH køkken fra 2005
- Udestue fra 2016 med store vinduespartier, skydedør til haven og pejs
- 4 store værelser
- 2 lækre badeværelser renoveret i 2025
- Loft til kip og med spots i fra 2025 i størstedelen af boligen
- Bryggers og viktualierum og loft i del af ejendommen med op­be­va­rings­plads
- Ugeneret og overskuelig have med stort græsareal og flere gode terrasser
- Carport

Ejendommen ligger i Galten centrum, tæt på indkøb, biograf, skole, børnehave samt mange de­tail­for­ret­nin­ger. Fra boligen er der gode stisystemer til byen, sportshallen/Klank mv. Ejendommen er beliggende i et område med god infrastruktur. Ca. 20 km til Aahus via motorvej

Kontakt Ejendomsmægler Susanne Skøtt Iversen fra EDC AROS, Galten på tlf. 40146064 eller ssi.846@edc.dk for nærmere information eller fremvisning af ejendommen

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken