Fremvisning
Book en fremvisning

Storegade 19 m.fl.8500 Grenaa

Blandet ejendom

Investering
813 m²
D
4.850.000 kr.

Adresse
Storegade 19 m.fl.
Sagsnr.
892514591
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
4.850.000 kr.
Afkast
6,06 %
Etageareal
813 m²
Kælder
51 m²

Arealer

Grundareal
799 m²
Bebygget
285 m²
Boligareal
494 m²
Erhvervsareal
319 m²
Etageareal
813 m²
Kælder
51 m²

Nøgletal

Pris
4.850.000 kr.
Pris/m²
5.966 kr.
Lejefaktor
11.56
Lejeindtægt
419.714 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
516 kr.
Årlige driftsudgifter
125.685 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
155 kr.
Afkast
6,06 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1910 / 2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Altan
Ja
Cykelparkering
Ja
Dørtelefon
Ja
Gårdmiljø
Ja
Kælderrum
Ja
Parkering
7
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Dobbeltglas

Ud­lej­nings­e­jen­dom centralt i Grenå

Ejendommen er en pudset ejendom, opført i 1910, og er blevet om/-tilbygget af flere omgange.

Ejendommen er opdelt i ejer­lej­lig­he­der, og består af 5 boliglejemål og 2 er­hvervs­le­je­mål.

De 5 boliglejemål er konverteret fra erhverv til beboelse i hhv. 2005 og 2015, hvorfor huslejen reguleres efter markedsleje princippet.
Her blev der også etableret trappetårn på ejendommens bagside.
Bo­lig­le­je­må­le­ne er i gode størrelser, fin stand, og med altaner.

Er­hvervs­le­je­må­le­ne består af 2 lejemål, hhv. udlejet til Madam Benn’s Kaffestue og Håndværk (siden 2021) og Tatovør Blind Raven (siden 2018).

Beliggende midt i Grenå, med gode par­ke­rings­for­hold i baggården til ejendommens lejere.

Solid ud­lej­nings­e­jen­dom i hjertet af Grenå.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken