Kanneshøjvej 1
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/ed1a1c56-218e-4fee-a09e-022927762482_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/05f77341-a8e6-478c-a9c9-2f239bfdad22_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/cdca51e6-6c3d-4b6c-87cd-e88a1f2bc834_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/2d465aea-d3e0-4859-b967-871d04caa89e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/16dadaab-2931-4b14-bb64-fa34161cc5d8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/8e3df449-3d48-47a3-8455-b3dfec367906_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/7e86c38a-46c4-4a75-8b13-fa1dbe41f880_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/18460bc1-582d-4d91-80bd-aad78b3d04f0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/2d5aedc1-11dd-47a9-89a6-10b4e5b3e3b3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/4a2d3cc6-df6f-452d-a2d6-54172515e39a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/c43b787c-e435-498a-9cea-e020d650c64c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/ab751c07-462f-436a-8a38-a0afe54117ff_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/101d361f-613a-4b45-afd1-421ca1963869_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/5c1fccd8-3292-4d26-a306-9c017046808b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/8b1a5d06-df2d-4f71-acbf-fc0f01fcab4f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/312e3a80-4678-4d03-8d43-9cbc150e2e10_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/606f8919-eae5-4951-b436-182ff7cbd644_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/25f34f9d-578c-4d5a-85d9-97f00a916755_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/9192c8b5-51a8-4671-b5ac-1fd05dc768a8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/d823ab82-16f6-4026-ba3d-80e8db26913d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/10-October/16/a0045826-8ba0-488f-9513-69d45eb5f294_Size210x140.jpg)
Solid udlejningsejendom midt i Fjellerup
Solid rødstensejendom midt i Fjellerup.Beliggende i landsby tæt på skov og strand og i et område, hvor der er mange sommerturister.
Af ejendommens 206 m2 er 140 m2 udlejet til Folkekirkens nødhjælp.
Nuværende lejeindtægt er kr. 36.000,- pa.
De 140 m2 består af butikslokaler, køkken og baggang.
Her har tidligere været en lejlighed på 1. sal. 1. sal benyttes i dag af en lejer. Ved genetablering af denne lejlighed skal man forvente en større investering, da 1. sal ikke kan bebos i nuværende stand.
Endvidere garage på 23 m2 og 14 m2 udhus, hvor det ”nyere” oliefyr er installeret.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Kanneshøjvej/Strandvejen (Norddjurs Kom)60 m
- Adresse
- Kanneshøjvej 1
- Sagsnr.
- 85202016
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Afkast
- 7,93 %
- Etageareal
- 206 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 437 m²
- Bebygget
- 148 m²
- Erhvervsareal
- 206 m²
- Butiksareal
- 148 m²
- Etageareal
- 206 m²
Arealer
- Lejefaktor
- 9.03
- Lejeindtægt
- 36.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 174 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 8.239 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 40 kr.
- Afkast
- 7,93 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1904 / 1969
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/01/45de95c8-2edd-4989-8901-facb08524d64_Size220x293.jpg)
Bolighandel er en stor beslutning
Bolighandel er en stor og vigtig beslutning. Derfor gør vi os umage hver eneste dag for at hjælpe dig helt i mål med det bedst mulige resultat.