Præsentabel in­ve­ste­rings­ejen­dom i Silkeborg med et flot afkast

Veleksponeret hjørneejendom med særdeles synlig beliggenhed samt god dif­fe­ren­ti­e­ring i lejemålene.

Ejendommen er opført i 1971 har et samlet areal på 1.354 m² fordelt på to bygninger samt garage/carportanlæg. Hovedbygningen på ca. 1.020 m² er registreret til erhverv og udlejes til den landsdækkende bør­ne­le­geland­skæ­de Hermans Hule med i alt 24 lokationer. Lejemålet er seneste moderniseret i 2018 i forbindelse med lejers indflytning

Bygningen ved siden af er indrettet til en lejlighed på 97 m² og et kontorlejemål med et samlet areal på 151 m² fordelt på to etager. Begge lejemål har adgang til eget gårdhavemiljø. Lejemålene er seneste moderniseret i 2025 i forbindelse med lejernes indflytning.

Bygningerne er opført i røde mursten og tag i tagpap. Facaden på er pudset op på den ende af bygningerne. De store facadevinduer mod Navervej, der sikre optimal eksponering.

Arealerne omkring ejendommen er belagt med fliser og anvendes til parkering for ejendommens lejere og besøgende.

Ejendommen er beliggende i byzone og underlagt område B2 i Lokalplan 20.09 samt delområde 20.09 i Kom­mu­ne­ram­me­plan 12-E-20.