På Gammelgårdsvej 2 i Virring udbydes nu en attraktiv projektejendom med betydeligt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le. Ejendommen er beliggende i et veletableret og roligt boligområde med kort afstand til hverdagens faciliteter og blot få minutters kørsel fra Skanderborg.

Grunden udgør i alt 3.006 m² og fremstår særdeles velegnet til boligudvikling. En indledende vurdering indikerer, at arealet vil kunne rumme ca. 8 rækkehuse, afhængigt af den endelige pro­jek­tud­form­ning og de nødvendige myn­dig­heds­god­ken­del­ser. Området er kendetegnet ved en stabil efterspørgsel på familieboliger og en be­bo­er­sam­men­sæt­ning, der understøtter denne boligtype.

Beliggenheden er særligt attraktiv for børnefamilier. Grunden grænser direkte op til børnehave og er placeret i et trygt og overskueligt nærmiljø med kort afstand til skole, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og grønne områder. Samtidig giver den nære adgang til Skanderborg og det overordnede vejnet gode pend­lings­mu­lig­he­der mod både Aarhus og det øvrige Østjylland.

Ejendommen udbydes som projektejendom, hvor den eksisterende bebyggelse på grunden påregnes nedrevet i forbindelse med udviklingen. Der foreligger rap­port­ma­te­ri­a­le vedrørende grund­for­hol­de­ne, og ejendommen er kortlagt på vidensniveau V2. Køber overtager ejendommen i dens nuværende stand og påregner håndtering af forhold relateret til klargøring af grunden som led i projektets realisering.

Samlet set er der tale om en interessant mulighed for pro­jek­t­ud­vik­le­re og investorer, der søger en velbeliggende grund i et velfungerende lokalsamfund, hvor der kan skabes moderne og attraktive boliger med fokus på familieliv, tryghed og nærhed til natur og by.​