Blandet ejendom fra EDC

Industritoften 6

8660 Skanderborg

2.999.000 kr.

Brugerejendom - 681 m²

Velbeliggende kombineret bolig/er­hverv­se­jen­dom, med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Velbeliggende kombineret bolig/er­hverv­se­jen­dom med facade ud til Virringvej. Området hvori ejendommen er beliggende er udlagt til blandet bolig/erhvervsformål.

Ejendommen består er en velindrettet bolig i to plan samt en erhvervsdel, som indtil nu har været anvendt til tømrerværksted.

Boligen fremstår i pæn velholdt stand både ude som inde. Boligen er indrettet med pæn entre med klinkegulv og trappe til 1. salen. Fra entreen er der adgang til stueplanens øvrige rum. Stor vinkelstue med plads til både spisebord samt so­faar­ran­ge­ment. Pænt renoveret badeværelse med lyse klinker samt bruseniche. Kontor/værelse. Dejligt køkken med alt i hvidevarer og hyggelig spisekrog. Fra køkken adgang til bryggerset, hvorfra man kan gå ud til carporten samt til erhvervsdelen. 1. salen er indrettet med hyggelig opholdsstue med brændeovn. 3 store værelser, alle med indbyggede skabe. Stort badeværelse med brus.

Udendørs er der anlagt flere hyggelige terrasser, hvoraf den ene er overdækket. Haven er opdelt i to områder.

Erhvervsdelen er indrettet til tømrerværksted, men er anvendelig til mange formål. Hallen er opdelt i to sektioner hvoraf den ene er indrettet med stort isoleret værksted/lager, med støbt gulv. Bagerst i hallen er indrettet mindre kontor, omklædning samt toilet. Den anden del af hallen er uisoleret.

En ejendom som kan anvendes til mange erhverv.

Afstand til

  • Gadebakken/Virringvej (Skanderborg Kom)528 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej7,0 km

Nøgletal

Adresse
Industritoften 6
Sagsnr.
873903928
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.999.000 kr.
Etageareal
681 m²

Arealer

Grundareal
2.371 m²
Bebygget
599 m²
Boligareal
186 m²
Erhvervsareal
495 m²
Etageareal
681 m²

Økonomi

Pris
2.999.000 kr.
Pris/m²
4.404 kr.
Grundskyld
5.410 kr.
For­sik­rings­præ­mie
20.796 kr.
Vurderingsår
2023

Ejendommen

Antal etager
2
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Glæden ved at få forhandlingerne på plads

At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44