Ejendom som byder på alverden af muligheder-både den mindre er­hvervs­dri­ven­de såsom håndværkeren

- Blandet bolig og erhverv
- Mulighed for erhverv / fritid
- Flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
- Nyere fjernvarme

Her er muligheden for at erhverve en blandet ejendom med en 230 m² fin hal/garage som er godkendt til erhverv. Bygningen bruges i dag til garage og værksted, hvor der er stor el-port, smøregrav og isoleret værksted. Her kan laves et autoværksted, værksted til håndværkeren, lager til webshoppen, eller blot til bilentusiasten, hvor der god plads til mange biler og mulighed for lift.

Boligen rummer hele 236 kvm., med en funktionel indretning: entré, pænt køkken med spiseplads, spisestue og stor opholdsstue. Fra entreen er der adgang til børneafdeling med to gode værelser, multirum og eget badeværelse. Denne afdeling benyttes i dag som kontor, og har tidligere været registreret som erhverv (kan ændres tilbage efter ønske). 1. salen indeholder; repos/bar, moderniseret badeværelse og to store værelser hvoraf samt svalegang, med skøn udsigt. Med til boligen hører et rigtig lækkert gårdhavemiljø.
Sælger har løbende vedligeholdt ejendommen som fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar.

Ejendommen er beliggende i populære Lund, tæt på alle hverdagens fornødenheder. Tæt på indkøb, skole, børnehave mv. Desuden med kun 5 minutter til motorvej E45 og 10 minutter til Horsens C.

En ejendom, der helt sikkert skal opleves "live", så man får en fornemmelse for alle de spændende muligheder den indeholder.