Unik mulighed helt centralt i Horsens – Thonbogade 6 & 8
Vi har fornøjelsen af at præsentere to pæne ejendomme beliggende på Thonbogade 6 og 8 – en unik investeringsmulighed i Horsens’ bymidte. Ejendommene er beliggende i en populær sidegade til Søndergade, som er byens hovedstrøg, hvilket sikrer en central placering med nem adgang til alle byens faciliteter. Begge ejendomme er fuldt udlejet.
Thonbogade 6
Denne ejendom byder på både erhvervs- og boligareal fordelt på tre etager. I stueetagen finder man ejendommens erhvervsareal på 50 m², hvor nuværende forpagter har haft til huse i de sidste 17 år. Erhvervslokalet er indrettet i klassisk værtshusstil og har desuden adgang til en 50 m² kælder.
Boligdelen af ejendommen strækker sig over 1. og 2. sal og udgør i alt 90 m². Her er boligen en eftertragtet størrelse, som gør genudlejning lettere.
Thonbogade 8
Denne naboejendom til Thonbogade 6 er en fornuftig bolig, enten til eget brug eller udlejning. Med et samlet boligareal på 64 m² fordelt på stueetagen og 1. salen, byder ejendommen på hyggelige rum, med en fornuftig indretning. Begge ejendomme opvarmes med fjernvarme.
En oplagt investeringsmulighed med et godt startafkast.
Med en placering blot få skridt fra Søndergade, er disse ejendomme yderst attraktive – som investeringsmulighed.
Den centrale beliggenhed gør genudlejning nem og sikrer en stabil efterspørgsel fra både erhvervs- og bolig lejere.
Energimærke Thonbogade 6, D af den 20.08.2024 og Thonbogade 8, C af den 20.09.2024.
Kontakt os på 70 26 40 44 for at høre mere, eller for at arrangere en fremvisning.
