Unik mulighed helt centralt i Horsens – Thonbogade 6 & 8

Vi har fornøjelsen af at præsentere to pæne ejendomme beliggende på Thonbogade 6 og 8 – en unik in­ve­ste­rings­mu­lig­hed i Horsens’ bymidte. Ejendommene er beliggende i en populær sidegade til Søndergade, som er byens hovedstrøg, hvilket sikrer en central placering med nem adgang til alle byens faciliteter. Begge ejendomme er fuldt udlejet.

Thonbogade 6
Denne ejendom byder på både erhvervs- og boligareal fordelt på tre etager. I stueetagen finder man ejendommens erhvervsareal på 50 m², hvor nuværende forpagter har haft til huse i de sidste 17 år. Er­hvervslo­ka­let er indrettet i klassisk værtshusstil og har desuden adgang til en 50 m² kælder.
Boligdelen af ejendommen strækker sig over 1. og 2. sal og udgør i alt 90 m². Her er boligen en eftertragtet størrelse, som gør genudlejning lettere.

Thonbogade 8
Denne naboejendom til Thonbogade 6 er en fornuftig bolig, enten til eget brug eller udlejning. Med et samlet boligareal på 64 m² fordelt på stueetagen og 1. salen, byder ejendommen på hyggelige rum, med en fornuftig indretning. Begge ejendomme opvarmes med fjernvarme.
En oplagt in­ve­ste­rings­mu­lig­hed med et godt startafkast.
Med en placering blot få skridt fra Søndergade, er disse ejendomme yderst attraktive – som in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.
Den centrale beliggenhed gør genudlejning nem og sikrer en stabil efterspørgsel fra både erhvervs- og bolig lejere.

Energimærke Thonbogade 6, D af den 20.08.2024 og Thonbogade 8, C af den 20.09.2024.

Kontakt os på 70 26 40 44 for at høre mere, eller for at arrangere en fremvisning.