På en af byens mest centrale placeringer på gågaden udbydes denne markante in­ve­ste­rings­ejen­dom, der kombinerer attraktive er­hvervs­le­je­mål, eksklusive boliger og udlejning af par­ke­rings­plad­ser.

I stueplan findes tre er­hvervs­le­je­mål med høj synlighed og betydelig kundetrafik. To af lejemålene er udlejet til stærke detailkæder – Normal og Change – hvilket sikrer stabile lejeindtægter og et solidt fundament for ejendommen. Det tredje lejemål er aktuelt ledigt og har tidligere været anvendt som tøjbutik. Med sin markante facade og attraktive beliggenhed på gågaden er lejemålet velegnet til detailhandel, café eller anden pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret virksomhed og giver køber mulighed for at påvirke ejendommens fremtidige lejeindtægter.

På de øvrige etager findes en tandlægeklinik og et psykologcenter samt øverst to attraktive pent­hou­se­lej­lig­he­der, der begge er udlejet. Lejlighederne fremstår lyse og moderne med store vinduespartier og en eftertragtet, central beliggenhed, hvilket understøtter en stabil efterspørgsel.

Ejendommen råder desuden over par­ke­rings­plad­ser, der udlejes, hvilket er en sjældenhed for så centralt beliggende ejendomme og bidrager til en yderligere stabil indtægtskilde.

Samlet set er der tale om en præsentabel og veldrevet in­ve­ste­rings­ejen­dom med en attraktiv le­jer­sam­men­sæt­ning, stærke lejere, sikre bo­lig­le­je­ind­tæg­ter samt et ledigt er­hvervs­le­je­mål med potentiale for øget indtjening.

Har du supplerende spørgsmål til ejendommen, kontakt da EDC Erhverv Trio og hør nærmere