Nørregade 24
4.950.000 kr.

SMUK OG MARKANT EJENDOM MED 8 LEJEMÅL
• Smuk og markant ejendom opført i 1950 centralt i Bjerringbro• Indeholder 8 lejemål i alt – 2 erhvervslejemål, 5 boliglejemål, og et værelse
• Fantastisk beliggenhed tæt ved centrum, indkøb, og tog/bus-station
• Opført med smukt trappetårn i maritim stil
• God kælder til cykelparkering, vaskerum, depotrum, samt teknikrum
Centralt i Bjerringbro i midtjylland udbydes nu denne spændende udlejningsejendom med 2 erhvervslejemål og 6 boliglejemål (5 lejligheder + et værelse).
Ejendommen er opført i 1950 på en centralt beliggende hjørnegrund i Bjerringbro´s smukke bymidte. Bygherre ønskede at den maritime stil skulle præge byggeriet, hvor der bl.a runde koøjer i dørene, et smukt maritimt motiv i gulvet i indgangspartiet, og det utroligt flotte runde trappetårn gør ejendommen til noget helt særligt.
De to erhvervslejemål ligger med hhv. facade mod Nørregade og mod Skolegade. Det største erhvervslejemål på 164 m2 har i mange år været domicil for en af Bjerringbro´s større ejendomsmægler-forretninger, hvor det mindre lejemål i Skolegade på 78 m2 i dag er udlejet til en hundesalon.
Boliglejemålene er der adgang til via det fantastiske trappetårn, og de er beliggende på hhv. 1. og 2. sal. Lejemålene er løbende vedligeholdt og moderniseret, så de alle fremstår i pæn og vedligeholdt stand. De 5 lejligheder er alle med godt lysindfald, og indeholder alle entre, stue, 1-2 værelser, samt køkken og badeværelse. Til alle lejligheder er der opbevaringsrum i kælderen. Sidste boligenhed er et værelse velegnet til unge eller single lejer.
Der er højloftet kælder, hvor der er cykelparkering, depotrum til alle lejemål, samt vaskekælder og teknikrum. Adgang til kælder er både fra trappetårn og ude fra baggården.
Bestil en fremvisning i dag på 58587710 hos EDC Erhverv Poul Erik Bech A/S Viborg.
Faciliteter
Afstand til
- Realskolevej (Viborg Kom)165 m
- Bjerringbro St.329 m
- Adresse
- Nørregade 24
- Sagsnr.
- 751006759
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.950.000 kr.
- Afkast
- 7,43 %
- Etageareal
- 689 m²
- Kælder
- 160 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 442 m²
- Bebygget
- 256 m²
- Erhvervsareal
- 242 m²
- Etageareal
- 689 m²
- Kælder
- 160 m²
Arealer
- Pris
- 4.950.000 kr.
- Pris/m²
- 7.184 kr.
- Lejefaktor
- 10.4
- Lejeindtægt
- 476.028 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 690 kr.
- Afkast
- 7,43 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1950
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


