Her får du en ganske velbeliggende ejendom lige midt i pulserende midtbyliv omkring Kirketorvet. Her er der flere gange om året arrangementer såsom ølfestival, markedsdage etc.
Der er et bredt udvalg af butikker i området, som generelt er rigtig godt etableret med stort set fuldt udlejet.

Det er værd at fremhæve, at ejendommen har fået skiftet tag i 2022 til røde vingetegl, og i den forbindelse er der også lavet nyt blik på kviste.
Derudover blev der skiftet til 3-lags veluxvinduer i taget, ligesom at ejendommen også blev malet i 2022. Den tager sig derfor rigtig pæn ud.

I ejendommen er der 2 boliger (83 m² og 142 m²), hvoraf sælger bor i den ene, men fraflytter denne ifm. salget. Herudover er der et er­hvervs­le­je­mål på 1. sal på 59 m² som med fordel kunne omdannes til bolig (kræver myn­dig­heds­god­ken­del­se).
Endelig er der 3 udlejede butikker i stueplan. Lejerne tæller en skrædder, en frisør og en butik.

Sælger har selv overvejet, at inddrage tagrummet og lægge dette til lejligheden på 2. sal - hør nærmere hos EDC Erhverv Trio.

Søger du en velbeliggende ejendom, hvor nogle af de dyrere renoveringer er foretaget, så kunne dette være et godt bud på din næste eller første investering.