Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkegade 7-7A8900 Randers C

Blandet ejendom

Investering
1.768 m²
D
12.000.000 kr.

Adresse
Kirkegade 7-7A
Sagsnr.
892514929
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
12.000.000 kr.
Afkast
6,78 %
Etageareal
1.768 m²
Kælder
471 m²

Arealer

Grundareal
1.117 m²
Bebygget
623 m²
Boligareal
1.018 m²
Erhvervsareal
750 m²
Etageareal
1.768 m²
Kælder
471 m²

Nøgletal

Pris
12.000.000 kr.
Pris/m²
6.787 kr.
Lejefaktor
9.63
Lejeindtægt
1.245.981 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
704 kr.
Årlige driftsudgifter
438.558 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
248 kr.
Afkast
6,78 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1861 / 1994
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Altan
Ja
Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Gårdmiljø
Ja
Kælderrum
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
10
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

In­ve­ste­rings­ejen­dom til salg i Randers C

I området omkring Houmeden og Kirkegade udbydes denne in­ve­ste­rings­ejen­dom bestående af både bolig- og er­hvervs­le­je­mål.

Her er 9 boliglejemål i størrelser fra 76 – 136 m², som alle er løbende istandsat. I ejendommen findes desuden 2 detaillejemål samt en er­hvervs­lej­lig­hed, som I mange år har været udlejet til lægeklinik.
De­tail­le­je­må­let st. th. er udlejet til Frisør Hastrup og Co., mens nabolejemålet st. tv. pt. er i tomgang. Der er evt. mulighed for ombygning til delvis beboelse af denne. (Kræver dog godkendelse fra de stedlige myndigheder).
Til ejendommen hører en parkeringsgård med plads til 10 parkerede biler, som udlejes til ejendommens lejere.
Nogle af lejlighederne har altaner ud mod den aflukkede gård og vender syd/sydvest. Der er desuden et mindre haveareal til beboernes brug. I be­bo­el­ses­lej­lig­he­der­ne fastsættes lejen efter småhusreglen.

I området findes optiker, butikker som bl.a. Reshoppit, Røde Kors og caféer.
Der laves jævnligt arrangementer på pladsen foran bygningen som bl.a. loppemarked, der er med til at skabe stemning og liv i gaderne.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken