Kirketorvet 2
8.200.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/93cb168e-e7fc-4a3b-8281-5db22a13b54d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/8b0a2a17-c3b9-4fa1-9803-c73aa0121064_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/4282ce03-9d31-4b7e-8cd3-155b9439a874_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/258427a2-2f2c-4651-b7e9-8963d75feaaf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/114a1266-4c36-4ea0-b15c-99db96b5ab1a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/bce679bf-bcb4-4d82-9e6c-1d5b348e671c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/89e808ad-6460-4b65-8c04-9b96457f9dd2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/ed2860be-ccd6-41f7-b21d-e334d496f385_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/1046b058-af26-4e23-8d2d-1ab150b25867_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/a4c57e18-c402-48ea-b762-b145e0f4d554_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/9abe4d68-dd3e-4335-8710-97c3c39aedfd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/c20babac-9d60-40dc-8c68-7d9ea777fe00_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/05/106aeb01-acbb-4152-a3fa-db5bf75969a1_Size210x140.jpg)
Investeringsejendom centralt i Randers C
Investeringsejendom centralt i Randers CBlandet udlejningsejendom med delvis boligudlejning og delvis erhvervsudlejning.
Der findes 4 boliglejemål i varierende størrelser, en 4-værelses lejlighed 167 m², en 3-værelses lejlighed på 101 m², en 2-værelses på 84 m², og en 3 værelses lejlighed på 70 m².
Erhvervslejerne i ejendommen består af Røde Kors som lejer hovedejendommens kælder, stueplan huser Storkereden, og baghuset er udlejet til Frivilligværket.
Der findes altaner til lejlighederne på 2. sal.
Velbeliggende ejendom midt i Randers C, lige ved Sct. Mortens Kirke.
Der findes parkeringsmuligheder i ejendommens gård, som pt. er udlejet.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Ej befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Kirketorvet 2
- Sagsnr.
- 89201880
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 8.200.000 kr.
- Afkast
- 5,23 %
- Etageareal
- 1.004 m²
- Kælder
- 205 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 559 m²
- Bebygget
- 323 m²
- Boligareal
- 422 m²
- Erhvervsareal
- 582 m²
- Etageareal
- 1.004 m²
- Kælder
- 205 m²
Arealer
- Pris
- 8.200.000 kr.
- Pris/m²
- 8.167 kr.
- Lejefaktor
- 12.74
- Lejeindtægt
- 643.403 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 640 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 219.499 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 219 kr.
- Afkast
- 5,23 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1998
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/11/b9d77c95-af20-495b-bb19-3ce2e22d0d8f_Size220x293.jpg)
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel