Fremvisning
Book en fremvisning

Mariagervej 43A8900 Randers C

Blandet ejendom

Investering
468 m²
D
5.250.000 kr.

Adresse
Mariagervej 43A
Sagsnr.
89201941
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
5.250.000 kr.
Afkast
5,76 %
Etageareal
468 m²
Kælder
125 m²

Arealer

Grundareal
375 m²
Bebygget
125 m²
Boligareal
354 m²
Erhvervsareal
114 m²
Etageareal
468 m²
Kælder
125 m²

Nøgletal

Pris
5.250.000 kr.
Pris/m²
11.218 kr.
Lejefaktor
12.68
Lejeindtægt
414.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
884 kr.
Årlige driftsudgifter
113.125 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
242 kr.
Afkast
5,76 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1911
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Parkering
5
Udenomsarealer
Delvist befæstet
Vinduestype
Termo

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom beliggende på Mariagervej 43A i Randers C

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i røde sten indeholdende 6 boliglejemål samt 2 mindre er­hvervslo­ka­ler.

Lejlighederne er for nyligt lettere moderniseret, hvor bl.a. lejlighederne til højre er forsynet med akustikpaneler.
Ejendommens boliglejemålet er alle 2 væ­rel­ses­lej­lig­he­der med stue, soveværelse, køkken og badeværelse med bruseniche.

De to kæl­de­r­er­hvervs­le­je­mål er istandsat i forbindelse med lejeres indflytning. Ejer har ansøgt om at omdanne de to er­hvervs­le­je­mål til beboelse, og har opnået byg­ge­til­la­del­se hertil - denne kan rekvireres hos EDC Erhverv.

Der er indkørsel fra Rådmands Boulevard til par­ke­rings­a­re­al på bagsiden af ejendommen. Her er der plads til 5 biler, og derudover adgang til et muret skur med nyere tag, som bruges til opbevaringsrum til lejlighederne.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken