Fremvisning
Book en fremvisning

Østervold 228900 Randers C

Blandet ejendom

Investering
280 m²
G
2.100.000 kr.

Adresse
Østervold 22
Sagsnr.
892514859
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.100.000 kr.
Afkast
9,30 %
Etageareal
280 m²
Kælder
80 m²

Arealer

Grundareal
100 m²
Bebygget
100 m²
Erhvervsareal
280 m²
Etageareal
280 m²
Kælder
80 m²

Nøgletal

Pris
2.100.000 kr.
Pris/m²
7.500 kr.
Lejefaktor
7.93
Lejeindtægt
264.705 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
945 kr.
Årlige driftsudgifter
71.537 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
255 kr.
Afkast
9,30 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1927
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Vinduestype
Termo

Mindre ud­lej­nings­e­jen­dom i den absolutte bymidte i Randers

Her har du mulighed for at købe denne mindre ud­lej­nings­e­jen­dom i Randers midtby. Ejendommen er i alt på 280 m² inkl. kælder.

Her får du 2 enheder som begge er udlejet. Stueplan er udlejet til en Tatovør, der har været lejer siden februar 2022. Første salen er lejet ud til en forening, som har været i ejendommen i mange år.
Lejer i stueplan har adgang direkte til kælderen fra baglokalet. Toiletter findes på ejendommens 1. sal hvor der er toilet til hvert lejemål.

Beliggenheden er i top med en hjør­ne­pla­ce­ring ud til det trafikerede Østervold, samt Slotsgade som leder byens borgere ind i Randers' hyggelige gader.
Ejendommen fremstår med pudset facade og med rødt tegltag.
Ejendommen har et ved­li­ge­hol­del­ses- og driftsmæssigt efterslæb.

Er du ny investor så kunne denne ejendom måske kickstarte din portefølje.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken