Fremvisning
Book en fremvisning

Rådhusstræde 138900 Randers C

Blandet ejendom

Investering
558 m²
6.500.000 kr.

Adresse
Rådhusstræde 13
Sagsnr.
892514680
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
6.500.000 kr.
Afkast
5,45 %
Etageareal
558 m²
Kælder
129 m²

Arealer

Bebygget
171 m²
Boligareal
410 m²
Erhvervsareal
147 m²
Etageareal
558 m²
Kælder
129 m²

Nøgletal

Pris
6.500.000 kr.
Pris/m²
11.649 kr.
Lejefaktor
13.82
Lejeindtægt
470.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
843 kr.
Årlige driftsudgifter
116.496 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
209 kr.
Afkast
5,45 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1897 / 1994
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Altan
Ja
Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Kælderrum
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vaskerum
Ja

Centralt beliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom i hjertet af Randers

Leder du efter en spændende ejendom beliggende i Randers hyggelige gågader så se med her.

Med kig ned til gågaderne og ud over byen, og med kun få skridt til Rådhustorvet, befinder ejendommen sig lige i hjertet af Randers Midtby omgivet af hyggelige butikker og byliv.

Ejendommen består af i alt 4 ejer­lej­lig­he­der fordelt på 1 er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i stueplan og 3 ejer­lej­lig­he­der på 1., 2. og 3. sal.
Lejemålet i stueplan er 147 m² og lejlighederne er på hhv. 135 m², 136 m² og 140 m². Lejligheden på 2. sal har altan.

Lejlighederne fremstår i forskellige stande, og er senest blevet renoveret/istandsat omkring år 2000.
Er­hvervs­le­je­må­let fremstår nyistandsat og er beliggende på en a-placering, med masser af synlighed og for­bi­pas­se­ren­de.

Be­bo­el­ses­lej­lig­he­der­ne har været benyttet af ejer selv, hvorfor de ved købers overtagelse vil stå tomme.
Er­hvervslo­ka­let er udlejet pr. 01.10.2025 til tøjbutikken Nørrebro til deres herreafdeling.

Alt i alt en spændende ejendom, hvor du fx har mulig for at istandsætte lejlighederne inden udlejning, såfremt dette ønskes. Alternativt kan lejlighederne udlejes som de er - heraf de anslåede priser i beregningen.

For mere information kontakt EDC Erhverv Randers.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken