St. Voldgade 14
1.750.000 kr.
Nyhed
Lille investeringsejendom i Randers C med parkeringspladser
Mindre investeringsejendom i Randers CEjendommen indeholder to enheder, som begge står tomme og klar til udlejning eller købers disposition.
Butikken i stueplan er på 149 m² og fremstår regulær og nem at indrette til alverdens formål. Butikken indeholder stort og åbent butikslokale, 2 baglokaler samt toilet, og derudover er der en smule kælder under
forretningen til opbevaring.
Lejligheden er fordelt på to plan og er i alt 115 m² og fremstår i pæn og lys stand med pænt køkken. Boligen har sin egen opgang og herfra adgang til kælderen.
På ejendommens bagside er der to parkeringspladser.
Udenfor lejemålet er der offentlige parkeringspladser og du er desuden placeret i bymidten hvorfor der er god synlighed både fra gående og kørende.
Lokalplanen (nr. 175) tillader, at der drives butikker, kontor og klinikker fra stueplan.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (2 stk)
- Altan
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kameraovervågning
- Vaskeri
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Vestervold/Søren Møllers Gade (Randers Kom)232 m
- Randers St.816 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,5 km
- Adresse
- St. Voldgade 14
- Sagsnr.
- 892514936
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.750.000 kr.
- Afkast
- 6,54 %
- Etageareal
- 264 m²
- Kælder
- 40 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 187 m²
- Bebygget
- 159 m²
- Boligareal
- 115 m²
- Erhvervsareal
- 149 m²
- Etageareal
- 264 m²
- Kælder
- 40 m²
Arealer
- Pris
- 1.750.000 kr.
- Pris/m²
- 6.629 kr.
- Lejefaktor
- 10.06
- Lejeindtægt
- 174.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 659 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 58.311 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 221 kr.
- Afkast
- 6,54 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1973
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.
Se lignende ejendomme
